合同事务 法律问答
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续签合同是否能延迟办理[律师回复] 在法律方面，续签合同延迟办理并非绝对不允许，可到底能不能延迟以及延迟会带来啥后果，得看具体情况。 先说说劳动合同续签。要是因为用人单位的缘故，没及时和员工续签劳动合同，从原来合同到期第二天开始，用人单位说不定就得给员工支付双倍工资。要是员工自己不想续签，过了一定时间，用人单位有权利终止劳动关系，而且不用支付经济补偿。不过要是碰到像不可抗力、用人单位经营困难这种客观情况，双方就可以好好商量商量，延迟续签合同。 再看看一般的民事合同，这得按照合同里的约定来处理。要是合同里写明了续签时间和方式，一方拖延着不办，那就可能算是违约了，得承担违约的责任，比如给对方支付违约金、赔偿人家的损失。要是合同里没这些约定，双方可以坐下来协商，达成一致后延迟续签。协商好了之后，最好签个补充协议，把新的续签时间还有其他相关的事儿都写清楚。 要是你需要延迟续签合同，一定要赶紧跟对方沟通，大家商量出一个双方都能接受的结果，这样能避免不少风险。要是和对方商量不下来，或者你对相关的法律问题不太明白，别自己瞎琢磨，赶紧找法律专业人士咨询咨询。宜昌法务
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对方缔约有过失，能否要求继续履行[律师回复] 要是对方在签合同的时候有过失，通常是不能要求对方继续履行合同的。 缔约过失责任和违约责任不是一回事。缔约过失责任出现在签合同的过程中。要是有一方没遵守诚实信用原则，让另一方因为信任而遭受损失，那这一方就得承担损害赔偿责任。而继续履行是承担违约责任的一种方式，得是合同有效成立了，一方不履行或者履行得不符合约定，才能用这种方式。 要是对方有缔约过失，受损失的一方能要求对方赔偿损失。赔偿的范围主要是信赖利益的损失，像为了签合同花的合理费用，因为相信合同能成，而没机会和别人签合同造成的损失等。 只有在合同有效成立后，一方不履行或者履行得不对，而且这个合同债务是能履行的，继续履行在经济上也合理，另一方才能要求违约方接着履行合同。所以，因为缔约过失的情况，不能要求对方继续履行，只能要求对方赔偿损失，来弥补自己因为信任造成的损失。宜昌法务
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怎样算出合同违约责任的具体份额[律师回复] 要算出合同违约责任的具体份额，得综合考虑多个方面。 首先可以看看合同里是怎么说的。要是合同明确约定了违约情况，还有对应的责任承担方式和比例，那一般就按照合同约定来确定份额。举个例子，合同约定一方违约要支付合同总金额一定比例的违约金，那就算算这个比例对应的金额就行。 要是合同没做相关约定，就得按照法定原则来确定了。违约方的损失赔偿额，应该和因为违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能获得的利益。不过，这个赔偿额不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该能预见到的因违约可能造成的损失。 确定违约责任份额时，还得判断双方的过错程度。要是双方都有错，根据《民法典》里的过失相抵规则，各自要承担和过错程度相适应的责任。比如说双方都违反了合同，那就各自承担相应责任，这时候要根据双方过错大小大致划分违约责任份额。 另外，举证责任也很重要。如果一方主张对方违约，还要求对方承担一定比例的责任，那这一方就得拿出证据，证明对方有违约行为，以及自己遭受了哪些损失。法院或者仲裁机构会根据证据审查情况，合理确定违约责任的具体份额。荆门法务
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交定金签合同了之后究竟能不能退[律师回复] 交了定金还签了合同，这定金能不能退得看具体情况。 定金有好几种，像立约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，平时最常见的就是违约定金。按照《民法典》规定，咱们可以和对方约定给一笔定金当作债权的担保，定金合同从实际交付定金的时候就成立了。 要是给定金的人不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那他就不能要回定金。反过来，收定金的人要是这么干，就得双倍返还定金。拿房屋买卖来说，买家交了定金后无缘无故不想买了，定金通常就退不了。但要是卖家反悔不卖，就得双倍退还定金。 不过，要是因为一些不能怪双方的原因，比如政策有调整、出现不可抗力，让合同没办法订立或者履行，收定金的一方就得把定金还回来。打个比方，突然来了自然灾害，合同里的东西损坏了，交易做不成，这时候定金就得退还。恩施法务
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合同违约造成重大损失应如何去赔付[律师回复] 合同违约导致重大损失，该怎么获得赔偿？下面为你详细介绍。 首先看合同里有无相关约定。要是合同明确规定了违约金或损失赔偿额的计算办法，通常就按此执行。不过，要是约定的违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。 要是合同没约定赔偿方式，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，其中包括合同正常履行后能获得的利益。但这个赔偿金额不能超过违约方签合同时能预见到或应该预见到的因违约可能带来的损失。 确定赔偿数额时，受损方得负责举证，要证明损失确实存在、具体损失金额，以及损失和违约行为之间有因果关系。像合同、发票、财务报表、鉴定报告等都能作为证据。 如果双方就赔偿问题谈不拢，受损方可以去法院起诉，或者按照合同约定申请仲裁，用法律手段维护自己的权益。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据实际情况，结合证据和法律规定，公正地确定赔偿数额。荆门法务
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