债权债务 法律问答
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抵押人遭遇债务人欺诈该如何处理[律师回复] 当抵押人被债务人骗了，有不少办法能维护自己的权益。 从《中华人民共和国民法典》的规定来看，要是抵押人是在被骗的情况下签的抵押合同，抵押人能去法院或者仲裁机构，申请把合同给撤销掉。不过，这个撤销权得在抵押人知道或应该知道自己被骗那天起，一年之内行使。一旦合同被撤销，就从一开始就没了法律效力，抵押人也就不用再承担抵押的责任了。 要是抵押合同没被撤销，抵押人替债务人承担了担保责任后，是可以找债务人要钱的。毕竟是债务人骗了人，害得抵押人有了损失，抵押人可以要求债务人赔偿直接损失和间接损失。比如说因为履行担保责任，资金周转不开造成的额外支出等。 要是债务人的欺诈行为已经够得上刑事犯罪，像诈骗罪这类的，抵押人就可以去公安局报案。通过刑事诉讼，让债务人受到法律的制裁。在刑事诉讼的时候，抵押人还能提起附带民事诉讼，让债务人把财物还回来，赔偿自己的损失。 为了保障自己的权益，抵押人得留意收集证据。像双方的聊天记录、签的合同、转账的凭证等，这些都能证明债务人的欺诈行为和自己的损失。证据充分，在维护权益的时候才能更有底气，让自己的合法权益得到最大程度的保护。恩施法务
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共同借款人怎么免除责任担保[律师回复] 共同借款人想免除责任担保，有这些方式： 债务清偿后，共同借款人的担保责任会自然免除。因为担保是为保障债权实现，主债务完全清偿了，担保责任也就跟着终止。 要是债权人明确表示免除共同借款人的担保责任，该借款人就不用再承担担保义务。不过，这种免除得用书面形式，防止日后有纠纷。 担保期限届满时，如果债权人没在保证期间要求共同借款人承担保证责任，其保证责任会免除。一般保证和连带责任保证的保证期间可能不一样，要按合同约定或法律规定来确定。 债权人和债务人若未经共同借款人书面同意，对主合同内容做了实质性变更，像增加借款金额、延长借款期限等，共同借款人对加重部分可不承担担保责任。 主合同要是因违法等原因被认定无效，作为从合同的担保合同通常也无效。除有过错要承担相应民事责任外，共同借款人一般不用承担担保责任。恩施法务
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没能力履行担保责任会有什么后果[律师回复] 给人做担保可不能脑袋一热就答应，要是担保人没能力履行担保责任，麻烦可就大了。 从法律这一块来讲，债权人有权利走法律程序向担保人追责。要是到了法院那儿判决下来，担保人还没法履行责任，债权人就能申请强制执行。这时候，不管是家里的金银细软、存款，还是房子车子，都可能被用来偿还债务。法院有权力去银行查担保人的账，冻结里面的钱，甚至直接把钱划走；也能把名下的房子、车子查封了然后拍卖掉。 再说说信用，一旦被强制执行了还不还钱，那可就会被列入失信被执行人名单。成了老赖之后，出门不能坐飞机、高铁，连住个好点的酒店都不行。孩子想上高收费的私立学校，那基本也没可能了。而且征信记录也毁了，以后想跟银行贷款，或者办张信用卡，人家一看这情况，大概率都不会给通过。 更严重的是，如果担保人明明有能力还钱却故意不还，情节严重的话，还会触犯刑法，可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪，有可能要吃牢饭，最多能判七年，还得交罚金。 所以大家在给别人做担保之前，可得好好掂量掂量自己有没有这个能力，把可能面临的风险都考虑清楚，可别到时候惹一身麻烦。恩施法务
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借款人死了担保人法院怎么判[律师回复] 1、借款人死亡后，法院对担保人怎么判，得看实际情况。要是一般保证，按法律规定，一般保证人有先诉抗辩权。但要是借款人死了，他的遗产继承人放弃继承，那就不用对借款人的债务负责了。这种情况下，债权人可以先拿借款人的遗产来还钱，不够的部分再找一般保证人承担。法院会先看看借款人的遗产情况，确定遗产价值和还钱的情况，再决定一般保证人要承担多少责任。 2、要是连带责任保证，债权人有两个选择。既可以让借款人的继承人在继承遗产的范围内还钱，也能直接要求连带责任保证人承担责任，不用先动借款人的遗产。法院会根据保证合同的约定，还有债权人的要求等，来判断连带责任保证人要承担全部还是部分债务。 3、要是保证合同是无效的，法院会根据各方的过错大小来定责任。要是债权人有过错，可能会减轻担保人的一部分责任。要是担保人和借款人一起搞鬼，比如恶意串通，法院可能会让担保人进行相应的赔偿。宜昌法务
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债权人代为析产后抵押的房产怎样处理[律师回复] 1、债权人代位析产后抵押的房产怎么处理，得按法律规定来。债权人先打代位析产官司，确定自己对抵押房产里债务人那部分份额有权益。要是债务人到时间没还钱，债权人能按照有效的抵押合同，行使抵押权。 2、通常情况下，债权人可以先和抵押人商量，把析产后确定属于债务人的那部分房产折价来抵债务。要是双方谈不拢，债权人就可以找法院，让法院拍卖、变卖这部分抵押物。法院会对抵押物进行司法拍卖或变卖，卖得的钱债权人优先拿。 3、处理的时候，如果有好几个债权人，就得按法律规定的还钱顺序来。要是这房子上还有其他合法的优先权利，像建设工程价款优先受偿权、土地出让金优先权这些，得先保证这些优先权利实现。另外，如果抵押的房子是债务人及其家人生活必需的住房，法院执行的时候也会保障他们的居住权利。荆门法务
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律师说法·债权债务
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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