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强奸未满十八岁会判多少年？[律师回复] 解析： 设定抵押预告登记的含义在于，当双方当事人根据相关法律法规，依据特定情形，<>房屋或其它不动产权>的购买合同签订之后，为了防止未来可能出现的物权纠纷，<>,按事先约定核准条件，便可向相关的登记机构提出申请；而此种情况下，预告登记的效力的实现，能够加强协议双方对于资产and权限的保护力度。 关于涉及到不动产抵押标的对金融业务要求进行抵押登记，以保证抵押权不受争议和侵害，该权属在通过登记程序后即会得到有效设立。 具体而言，执行抵押预告登记有如下具体操作流程需遵循： 首先，必须由关联方签署相关房屋或其他不动产物权的协议； 其次，双方按照约定的条件向登记机关申请预告登记；紧接着，人民政府行政部门将依照规定接受其申请，并对申请材料展开全面详细的审查工作；待符合条件，即可着手办理抵押登记手续； 最后，完成以上所有流程，不动产抵押权便已正式生效。 需要特别指出的是，抵押预告登记本身并不具有直接触发物权设定的功效，只有当抵押登记全部流程均顺利完成后，抵押权方能真正具备法律效力。 所以，无论是双方签订协议阶段或是后期各级环节，都应保持高度警惕性，确保抵押预告登记后，应尽快完成相应的抵押登记工作 法律依据： 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。法律咨询顾问
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如果被带了避孕套的人强奸，能检测出来吗[律师回复] 解析： 1.在对组织卖淫罪进行深入细致的调查研究时，避孕套装具无疑可以被公认为是一类具有极高价值的关键性证据。 2.我们必须深知，避孕套只是众多证据类别中的一种具体物品，其主要通过自身的客观存在属性，去呈现并揭示出与案件有关的诸多复杂而微妙的情境变化。 依据证据分类标准，避孕套被归类于间接证据的范畴，也就是说，它并不具备直接证实组织卖淫犯罪行为确实发生过的绝对能力。 因此，为了求得更为确凿和全面的证据支撑，我们依然需要依赖其他多种方式进行补充验证，例如收集关于涉案的卖淫女、嫖客以及组织卖淫罪犯们的诚实陈述，此外，包括相关证人提供的证词也是极为重要的一环。 法律依据： 《刑事诉讼法》第四十八条规定，所有可用于证明案件事实之材料皆可被视为证据。 这些证据涵盖以下多个方面： 物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，以及视听资料和电子数据。 必须注意的是，所有呈堂的证据都必须进行深入细致的查证，确认为真实可靠后，方可作为做出最终定案结论的依据。法律咨询顾问
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律师说法·刑事辩护
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诈骗罪无罪辩护词怎么写关于诈骗罪不成立的辩护词，应强调公诉方指控被告欺诈的证据不足，行为不构成犯罪，请求法庭依法认定无罪。同时阐述欺诈罪的量刑标准，及被告不构罪的具体事实与理由。辩护人姓名及日期应明确标注。1.1k浏览 2024-05-18
金融诈骗辩护
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异地办理护照要多久时间？异地办理护照一般在十五天左右，我国法律上明确规定了对于护照的办理，当事人可以提交所需要的材料，公安机关在受理相关材料后的15天内进行审查，并决定是发放护照，具体情况结合实际而定。3.2w浏览 2024-05-18
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误工费陪护费是怎么计算的误工费的计算标准：1、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。2、受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。3、受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。4w浏览 2024-05-18
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