建设工程纠纷 法律问答
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工程保证金能不能优先得到受偿[律师回复] 1.工程保证金通常不能优先受偿。优先受偿权一般指建设工程价款优先受偿权，其范围依法律规定，是承包人因建设工程实际支出费用等折价或拍卖的价款，不涵盖工程保证金。 2.工程保证金是为保障工程顺利开展而缴纳的款项，目的是约束施工方履行合同义务，并非用于工程建设的直接投入。在纠纷发生时，工程保证金按一般债权处理，清偿顺序劣后于享有优先受偿权的债权。 3.解决措施与建议：对于缴纳工程保证金的一方，在签订合同前应充分了解相关法律规定和风险，明确保证金退还条件和方式。在合同履行过程中，要严格按照合同约定履行义务，以保障自身权益。同时，可考虑要求对方提供相应担保，降低保证金无法收回的风险。黄冈法务
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律师说法·建设工程纠纷
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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