债权债务 法律问答
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主借人与抵押人违约，银行先执行谁财产[律师回复] 主借人与抵押人违约时，银行先执行谁的财产要分情况确定。 如果抵押人就是主借人，当债务到期主借人不还钱，银行可直接处置抵押财产。依据《中华人民共和国民法典》，银行能和抵押人（也就是主借人）协商，把抵押财产折价，或者进行拍卖、变卖，用所得价款优先偿还债务。 要是抵押人是第三人，主借人违约时，银行有两个选择，既可以要求主借人还钱，也能就抵押人的抵押财产实现债权。不过，如果当事人之间有相关约定，就得按约定来。要是没有约定或约定不明确，而且是债务人自己提供的物的担保，银行得先就该物的担保实现债权；如果是第三人提供物的担保，银行既可以就物的担保实现债权，也能要求保证人担责。 实际中，银行会综合多方面因素做决定，比如执行成本、财产变现难度等。要是抵押财产容易变现，价值又能覆盖债权，银行可能优先执行抵押财产；要是主借人有其他好执行且价值相当的财产，银行也可能先执行主借人的财产。荆门法务
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抵押人遭遇债务人欺诈该如何处理[律师回复] 当抵押人被债务人骗了，有不少办法能维护自己的权益。 从《中华人民共和国民法典》的规定来看，要是抵押人是在被骗的情况下签的抵押合同，抵押人能去法院或者仲裁机构，申请把合同给撤销掉。不过，这个撤销权得在抵押人知道或应该知道自己被骗那天起，一年之内行使。一旦合同被撤销，就从一开始就没了法律效力，抵押人也就不用再承担抵押的责任了。 要是抵押合同没被撤销，抵押人替债务人承担了担保责任后，是可以找债务人要钱的。毕竟是债务人骗了人，害得抵押人有了损失，抵押人可以要求债务人赔偿直接损失和间接损失。比如说因为履行担保责任，资金周转不开造成的额外支出等。 要是债务人的欺诈行为已经够得上刑事犯罪，像诈骗罪这类的，抵押人就可以去公安局报案。通过刑事诉讼，让债务人受到法律的制裁。在刑事诉讼的时候，抵押人还能提起附带民事诉讼，让债务人把财物还回来，赔偿自己的损失。 为了保障自己的权益，抵押人得留意收集证据。像双方的聊天记录、签的合同、转账的凭证等，这些都能证明债务人的欺诈行为和自己的损失。证据充分，在维护权益的时候才能更有底气，让自己的合法权益得到最大程度的保护。恩施法务
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借款人死了担保人法院怎么判[律师回复] 1、借款人死亡后，法院对担保人怎么判，得看实际情况。要是一般保证，按法律规定，一般保证人有先诉抗辩权。但要是借款人死了，他的遗产继承人放弃继承，那就不用对借款人的债务负责了。这种情况下，债权人可以先拿借款人的遗产来还钱，不够的部分再找一般保证人承担。法院会先看看借款人的遗产情况，确定遗产价值和还钱的情况，再决定一般保证人要承担多少责任。 2、要是连带责任保证，债权人有两个选择。既可以让借款人的继承人在继承遗产的范围内还钱，也能直接要求连带责任保证人承担责任，不用先动借款人的遗产。法院会根据保证合同的约定，还有债权人的要求等，来判断连带责任保证人要承担全部还是部分债务。 3、要是保证合同是无效的，法院会根据各方的过错大小来定责任。要是债权人有过错，可能会减轻担保人的一部分责任。要是担保人和借款人一起搞鬼，比如恶意串通，法院可能会让担保人进行相应的赔偿。宜昌法务
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债权人代为析产后抵押的房产怎样处理[律师回复] 1、债权人代位析产后抵押的房产怎么处理，得按法律规定来。债权人先打代位析产官司，确定自己对抵押房产里债务人那部分份额有权益。要是债务人到时间没还钱，债权人能按照有效的抵押合同，行使抵押权。 2、通常情况下，债权人可以先和抵押人商量，把析产后确定属于债务人的那部分房产折价来抵债务。要是双方谈不拢，债权人就可以找法院，让法院拍卖、变卖这部分抵押物。法院会对抵押物进行司法拍卖或变卖，卖得的钱债权人优先拿。 3、处理的时候，如果有好几个债权人，就得按法律规定的还钱顺序来。要是这房子上还有其他合法的优先权利，像建设工程价款优先受偿权、土地出让金优先权这些，得先保证这些优先权利实现。另外，如果抵押的房子是债务人及其家人生活必需的住房，法院执行的时候也会保障他们的居住权利。荆门法务
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债务人死亡后，担保人是否需还钱[律师回复] 债务人死亡后，担保人是否还钱要分不同情况。 对于一般保证，依据《中华人民共和国民法典》，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，且未就债务人财产依法强制执行仍无法履行债务前，有拒绝向债权人承担保证责任的权利。不过要是债务人死亡，其遗产被依法强制执行后，仍不足以还清债务，一般保证人就得承担保证责任并还钱。 而连带责任保证中，当债务人不履行到期债务或出现当事人约定的情形，债权人既可以要求债务人履行债务，也能要求保证人在保证范围内承担保证责任。所以债务人死亡时，债权人能直接要求连带责任保证人还钱。 若债务人有遗产且继承人继承了遗产，那么继承人应以所得遗产实际价值为限清偿债务。此时，担保人仅对超出遗产实际价值的部分按约定承担保证责任。要是继承人放弃继承，担保人可能就得按约定承担全部担保责任。恩施法务
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律师说法·债权债务
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误工费一天的最高金额能达到多少误工费一天的最高金额并无统一明确标准。它取决于受害人的收入状况，有固定收入按实际减少收入计算，无固定收入参照近三年平均收入，无法举证可参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资，所以其金额因个体及行业差异而不同。1.3k浏览
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权利受到侵害要求赔偿的起诉时间多长一般情况下，向人民法院请求保护民事权利受到侵害要求赔偿的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可申请适当延长。1.4k浏览
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横突骨折伤残赔偿标准是多少横突骨折伤残赔偿标准需先进行伤残鉴定，确定伤残等级。赔偿项目包含医疗费、误工费、护理费等，赔偿金额因地区、责任划分、伤残等级而异。比如一般骨折未达伤残等级，按实际损失赔偿；构成伤残，除基本费用，还有残疾赔偿金等，具体数额要结合实际情况确定。1.5k浏览
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