婚姻家庭 法律问答
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荆州-张敦...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
荆州-马晶律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
荆州-荣雄律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
湖北刻度律师事务所事务所
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婚前财产的继承权要怎样分配[律师回复] 在结婚前就拥有的财产，是归个人所有的。要是涉及到这部分财产的继承分配问题，得依照《中华人民共和国民法典》的相关规定来办。 要是被继承人留下了合法有效的遗嘱，那婚前财产就按遗嘱里写的来分配。因为在法律上，遗嘱继承比法定继承更优先。被继承人可以自己决定，是把财产让法定继承人里的某一个或者几个人来继承，也能把财产送给国家、集体，或者法定继承人之外的组织、个人。 要是没有遗嘱，就只能走法定继承的程序了。法定继承是有顺序的。第一顺序包括配偶、子女和父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始之后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人就不用参与了。要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。 一般情况下，同一顺序的继承人分到的遗产份额是一样多的。不过也有特殊情况，像有的继承人生活特别困难，又没有劳动能力，分配遗产的时候就得照顾一下。还有那些对被继承人照顾得多、尽了主要扶养义务的，或者和被继承人一起生活的继承人，分配时可以多给一些。但如果有继承人明明有能力也有条件扶养被继承人，却不管不问的，分配遗产时就可能少分甚至不分。当然啦，如果继承人之间商量好了，不按照均等的方式分配也是可以的。 从法律行业发展来看，随着人们财产形式的日益多样化以及家庭关系的复杂化，未来在婚前财产继承分配方面可能会面临更多新情况，法律规定也需要不断完善以适应这些变化，更好地保障当事人的权益和维护社会的公平正义。鄂州法务
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子女能不能继承农村父母宅基地[律师回复] 1、农村的宅基地，它的所有权是归村集体的，这部分不能被继承，不过建在宅基地上的房屋能被继承。按照咱们国家法律规定，房子和地是一体的。子女继承父母在农村的房屋时，因为房屋和宅基地没法分开，子女其实就得到了房屋下面那块宅基地的使用权，这就是大家常说的“地随房走”。 2、要是子女属于这个村集体，而且符合申请宅基地的条件，在继承房屋之后，能按照规定去做确权登记。要是子女的户口已经从农村迁出去，不再是这个村集体的人了，也能继承房屋并且继续用宅基地，但是不能对房屋进行翻建、重建。等房子自然塌了，宅基地就会被村集体收回去。 3、要是有好几个子女一起继承房屋，可以商量着对房屋进行分割，也能一起拥有房屋的权益。要是子女自己已经有了宅基地，再继承父母的房屋后，根据“一户一宅”的规定，多出来的宅基地得在一定情况下进行处理。 未来，随着农村土地制度的不断完善和发展，对于宅基地继承等相关问题可能会有更细化、更合理的规定。但目前来说，子女继承的是农村父母宅基地上的房屋，而不是宅基地本身。鄂州法务
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去世后配偶和子女要怎样分割房产[律师回复] 人去世后，配偶和子女分割房产，首先要确定这房子是不是夫妻共同财产。要是属于夫妻共同财产，得先把一半分给在世的配偶，剩下那一半才是去世一方的遗产，用来分配。如果这房子是去世一方的个人财产，整套房子都算遗产。 在法定继承时，配偶、子女和父母都是第一顺序继承人，通常大家平分遗产。不过也有特殊情况，像生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会得到照顾；对被继承人照顾得多、或者和被继承人一起生活的继承人，可以多分一些；有能力扶养被继承人却不尽义务的，可能分不到或者少分遗产。 要是去世的人生前留下合法有效的遗嘱，那就按遗嘱来分房子。遗嘱里可以指定让某个或几个继承人继承房子，也能规定每个继承人继承的份额。 所以，分割房产时先看有没有遗嘱，有遗嘱就按遗嘱办，没遗嘱就走法定继承。在分配过程中，继承人可以一起商量怎么分遗产。要是商量不拢，还可以找人民调解委员会帮忙调解，或者去法院起诉解决。鄂州法务
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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