诉讼仲裁 法律问答
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公证完成后强制执行是否有时间限制[律师回复] 完成公证后申请强制执行是有时间限制的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，申请执行的时间为两年。计算方式如下：如果法律文书明确了履行期间，就从规定履行期间的最后一日开始算；要是规定了分期履行，就从最后一期履行期限结束那天起算；若文书没规定履行期间，就从文书生效之日起算。 不过，申请执行时效会出现中断和中止的情况。当出现申请执行、双方达成和解协议、一方提出履行要求或者同意履行义务这些情况时，时效就会中断，从中断时起，时效期间重新计算。要是在申请执行时效期间的最后六个月内，因为不可抗力或其他障碍没法行使请求权，时效会中止，等中止原因消除后，时效期间接着计算。 所以，手里有经过公证且有强制执行效力的债权文书的人，一定要在规定时间里申请强制执行。要是超期，可能就没法通过法院强制执行来实现债权。要是遇到特殊情况没法按时申请，得关注时效中断、中止的情形，以此维护自己的合法权益。荆门法务
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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