婚姻家庭 法律问答
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父母给的钱在离婚时需不需要分[律师回复] 离婚时，父母给的钱是否分割，要分情况判断。 如果父母给的钱明确是赠与夫妻一方的，按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，这笔钱属于夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方不能要求分割。比如，父母转账时备注只赠与自己子女，或者有书面赠与协议，明确受赠人只有一方。 要是父母给的钱是在婚姻关系存续期间赠与夫妻双方的，那就是夫妻共同财产。离婚时，一般要均等分割。在实际情况中，如果没有明确表示是赠与一方，通常会被认定为对夫妻双方的赠与。 若父母给的钱是借款，有借条等证据能证明是借给夫妻双方用于家庭共同生活的，这就属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻双方要共同承担偿还责任，而不是当作财产分割。 因此，判断父母给的钱在离婚时是否分割以及如何分割，关键在于确定这笔钱的性质，看是赠与一方、赠与双方，还是借款。恩施法务
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夫妻共同财产不接受法院调解怎样处理[律师回复] 在夫妻共同财产分割纠纷里，要是有一方或者双方不愿意接受法院调解，法院就会按照法律规定进行审理然后给出判决。 法院处理这类案件，会让双方拿出证据来支持各自的说法。就夫妻共同财产的范围确定，会按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定来判断，看看哪些财产是夫妻在婚姻期间一起得到的。比如婚后一起买的房子、车子，还有双方的工资收入等，一般都属于共同财产。 审理时，法庭会调查财产的来龙去脉和取得时间。双方都要拿出证据证明自己对财产分割的想法，并且对对方的证据进行质疑。接着就到了法庭辩论阶段，双方可以说说自己觉得财产该怎么分、分多少的理由。 法院会根据查清楚的情况，本着照顾孩子、女方和没有过错一方利益的原则来下判决。要是有人偷偷藏财产、把财产转走、卖掉、弄坏或者故意编造夫妻共同债务，在分财产的时候，这个人就可能会少分或者不分。 等判决生效了，双方就得按照判决结果来做。要是有一方不遵守，另一方可以到法院去，申请让法院强制对方履行。在遇到这类纠纷时，建议大家提前收集好相关财产证据，保护好自己的合法权益。宜昌法务
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离婚时，婚后单方经营收入该如何分[律师回复] 离婚时，婚后单方经营收入怎么分是很多人关心的问题。要知道，婚后单方经营收入属于夫妻共同财产，分割一般遵循下面这些原则。 首先是协商原则。夫妻两人可以自己商量经营收入怎么分、分多少。只要协议是双方真心意愿，内容不违法、不违背公序良俗，协议就有效。 要是两人谈不拢，就由法院来判。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合财产具体情况来判决。比如会考虑双方对经营的贡献，一方在经营里投入了劳动、资金、整合资源等；另一方虽然没直接参与经营，但承担了很多家务、照顾子女老人，这也算对家庭有贡献，分割财产时也会考虑进去。 还有，如果一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想霸占另一方财产，分割财产时，这一方可能会少分甚至不分。要是离婚后另一方发现了这种行为，可以去法院起诉，要求重新分割财产。湖北法务
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共同房产财产究竟该如何保全[律师回复] 共同房产保全是一种保障手段，能让将来的法院判决顺利执行，它会限制涉案房产的处分。下面给大家详细说说共同房产保全的操作办法和相关法律注意点。 财产保全有诉前和诉中之分。要是情况紧急，利害关系人不马上申请保全，合法权益就会遭受难以挽回的损失，这种情况下可以在起诉或申请仲裁前向法院申请。而在诉讼进行中，当事人也能申请财产保全。 申请时得准备好材料。申请书是必不可少的，里面要写清楚申请保全人和被保全人的身份、送达地址、联系方式，还要说明请求事项、相关事实理由、保全数额或争议标的，以及明确的被保全财产信息或线索。同时，要拿出证据证明有保全的必要，比如对方可能转移财产。 法院一般会要求申请人提供担保，担保数额和要保全的数额差不多就行。担保可以用保证金，也能用房产、车辆等。 把申请交上去后，法院会进行审查。要是情况紧急，法院得在48小时内作出裁定。一旦裁定采取保全措施，会马上执行，常见的方式就是查封、冻结，不让房子随意转让、抵押。 大家要注意，如果申请保全出错，申请人得赔偿被申请人因保全遭受的损失。所以在申请共同房产保全前，一定要考虑清楚，确保自己有足够的证据和理由，避免不必要的法律风险。鄂州法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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