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拆迁后的宅基地有补偿吗
[律师回复] 拆迁后的宅基地一般是有补偿的。从法律角度看,这符合保障公民财产权益的要求。宅基地补偿包含土地补偿与地上附着物补偿等。土地补偿按原用途补偿,确保被征地农民生活水平,地上附着物补偿以实际价值为准对建筑物及附属设施补偿。 不同地区补偿标准和方式不同。一是受经济发展水平影响,经济发达地区补偿可能更高。二是土地市场价格因素,土地价格高的地方补偿也会相应调整。有些地方采用货币补偿,直接给钱;有些地方实行房屋安置,提供新住房。被拆迁人要了解当地拆迁政策法规,积极维护自身权益。
恩施法务
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宅基地拆迁补偿纠纷可以起诉吗
[律师回复] 宅基地拆迁补偿纠纷是可以通过起诉来解决的。这是因为从法律角度看,当公民、法人或者其他组织觉得行政机关的具体行政行为侵犯到自身合法权益时,按照法律规定能够向法院提起行政诉讼。 在宅基地拆迁补偿纠纷里,被拆迁者若感觉拆迁补偿的标准或者方式不合理、不合法,那么就有权利利用诉讼来保障自己的权益。 针对这种情况,有如下措施和建议: 1. 起诉时要确定好被告,比如作出拆迁补偿决定的行政机关。 2. 明确诉讼请求,像是请求重新评估补偿金额等。 3. 整理好相关的事实和理由。 4. 必须注意诉讼时效的规定,要在知道或者应当知道权益被侵害起的六个月内提起诉讼。
襄阳法务
5解答
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宅基地多占了村里一部分怎么办
[律师回复] 多占村里宅基地是不对的行为,应及时处理。按照法律,未经批准或骗批非法占地建住宅的,县级以上土地行政部门可责令退还土地、限期拆房。 1. 首先要向村里说明情况并认错,主动配合测量和评估多占面积。 2. 若存在违法建设,要准备好承担法律责任,像缴纳罚款等。 3. 积极与村里交流后续处理办法,例如补缴费用或者恢复土地原状。 解决措施和建议:尽快与村里联系,坦诚相待,按照村里要求开展相关工作。严格遵循法律法规的规定,积极履行应尽义务,不要拖延,避免法律纠纷升级。
荆门法务
5解答
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上海宅基地拆迁有补偿吗
[律师回复] 上海宅基地拆迁有补偿。其补偿涵盖多个方面,首先是房屋补偿,根据被拆迁房屋结构与重置成新价补偿;其次为宅基地补偿,以相关证书和测绘数据计算;再者是安置补偿,包含搬迁补助费、临时安置补助费等;还有奖励性补偿以鼓励积极配合拆迁。不过,补偿标准与方式受当地拆迁政策、土地性质、房屋状况等影响而存在差异。 为保障被拆迁人权益,拆迁补偿方案必须依法制定且公示。若对补偿有争议,解决措施如下:一是被拆迁人可先收集相关证据,如房屋产权证明、拆迁通知等;二是尝试与拆迁方协商沟通;三是若协商无果,可通过法律途径,向有关部门申诉或向法院起诉。
襄阳法务
5解答
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有争议的宅基地怎么打官司起诉
[律师回复] 若就有争议的宅基地打官司起诉,以下方面需留意。 1. 明晰争议焦点,像权属归属这种,这是打官司的关键所在,只有明确焦点才能有的放矢地进行诉讼。 2. 备足证据,例如土地使用证、宅基地审批文件等可证明自身对宅基地享有权益的材料,证据是诉讼胜利的重要支撑。 3. 向不动产所在地的基层人民法院这类有管辖权的法院提起诉讼,找对法院是诉讼合法进行的前提。 4. 在起诉状里清楚说明诉讼请求、事实与理由,这样法院才能准确了解诉求。 5. 诉讼时积极配合法院的调查与审理工作,如实提供信息,这有助于案件的顺利推进。 6. 若不满一审判决,可在规定时间内上诉,以争取更合理的结果。 解决措施和建议:首先,证据收集要全面且及时,不要错过任何关键证据的获取。其次,起诉状撰写可寻求专业法律人士帮助,确保内容准确清晰。最后,在整个诉讼过程中,保持耐心和理性,遵守法律规定。
荆门法务
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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