债权债务 法律问答
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仙桃-朱爽律师17分钟前解答了“债权债务”问题
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债权人是否能让担保人不承担责任[律师回复] 债权人可让担保人不承担责任。这是因为债权人作为担保权利享有者，有权处分自身权利。 具体让担保人不担责的情形有：一是债权人通过书面协议明确免除担保人担保责任，此意思表示送达担保人后即生效，担保人无需担责。 二是若主债权债务合同无效，通常担保合同也无效，担保人一般不担责，但法律另有规定除外。 三是保证期间内，债权人未以法定方式行使权利，如未向一般保证人起诉或申请仲裁，未要求连带责任保证人担责，保证人不再担责。 建议债权人若想免除担保人责任，采用规范书面协议形式。在主合同签订时应严谨审查其效力。同时要注意保证期间，及时行使自身权利。荆门法务
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私人担保两年后，是否还要承担责任[律师回复] 结论： 私人担保两年后是否担责取决于担保方式、约定情况以及债权人是否在保证期间主张权利，若已过保证期间且债权人未主张权利则不用担责，反之可能担责。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，保证方式分为一般保证和连带责任保证。一般保证中，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月；有约定则从约定。若约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，视为没约定；约定不明的，保证期间同样为主债务履行期限届满之日起六个月。在连带责任保证中，未约定保证期间时，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。若债权人在保证期间未要求保证人承担责任，保证人免除保证责任。所以私人担保两年后，要判断是否已过保证期间以及债权人有无主张权利来确定是否担责。如果对担保责任相关问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。荆门法务
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抵押房被起诉，怎么协商[律师回复] 作为律师，我建议您在面对抵押房产被起诉的情况时，可以采取以下步骤进行协商：1. 了解诉讼内容：首先要清楚对方起诉的具体原因和诉讼请求，这有助于您针对性地准备协商方案。2. 评估房产价值：对您的房产进行市场价值评估，了解房产的实际价值，这将对协商中提出的解决方案有重要影响。3. 财务状况分析：分析您的财务状况，包括收入、支出、债务等，以确定您能承受的还款额度。4. 制定协商方案：根据上述信息，制定一个或多个协商方案。可能的方案包括延期还款、部分还款、以物抵债等。5. 沟通协商：与对方当事人或其律师进行沟通，表达您的协商意愿，并提出您的方案。在协商过程中保持开放和诚实的态度，同时也要坚定维护自己的权益。6. 法律援助：如果协商遇到困难，可以寻求专业法律援助，律师可以协助您进行更专业的协商。7. 达成协议：一旦双方就协商内容达成一致，应将协议内容书面化，并由双方签字确认，必要时可进行公证。8. 履行协议：按照协商结果履行协议内容，确保双方的权益得到保障。记住，协商是一个双方沟通的过程，需要耐心和诚意。同时，保持法律意识，确保任何协议都符合法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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