债权债务 法律问答
142.1
万
解答量
1904
万
浏览量
仙桃-张纤律师4分钟前解答了“债权债务”问题
仙桃-朱爽律师17分钟前解答了“债权债务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
一方未同意抵押房屋，抵押是否有效[律师回复] 1、抵押房屋时，一方没同意，抵押有没有效得看具体情况。要是这房子是一个人单独所有的，那他自己就能决定抵押，一般来说抵押是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，房子的主人对自己的房子有占有、使用、收益和处理的权利，抵押就属于处理的一种。 2、要是房子是夫妻一起拥有或者和其他人共有的，没得到所有共有人同意就抵押，这抵押可能就无效。因为共同拥有房子的人，对房子都有相同的权利，也要一起承担义务。要处理共有的房子，得经过所有共有人同意才行。没经过其他共有人同意就抵押，这属于没有权利却去处理。不过呢，如果接受抵押的人是不知情的善意第三方，并且符合善意取得的条件，那抵押也可能被认定是有效的。善意取得要满足这些条件：接受房子的人在接受时不知道有问题；房子是按照合理价格转让的；该登记的房子已经完成了登记。 3、要是共有人里有一个人私自抵押了共有房屋，其他共有人可以找那个没有权利却去处理的人要赔偿。所以，在做房屋抵押的时候，接受抵押的人要做好该做的审查，保证抵押的人有权利处理房子，这样能避免不必要的法律麻烦。鄂州法务
5解答 3.8w浏览 -
当抵押合同无效后要如何去处理[律师回复] 抵押合同无效后的处理，要依据《中华人民共和国民法典》来进行，而且处理方式会因合同无效的原因不同而有所区别。 要是抵押合同无效是由一方的过错造成的，那么有过错的一方得赔偿对方因此遭受的损失。举个例子，一方故意隐瞒抵押物存在权利瑕疵，使得合同无效，这一方就要承担赔偿责任。赔偿的范围既包括直接损失，像为签订合同支出的费用；也包括间接损失，比如因合同无效而丧失的商业机会损失。 如果双方都有过错，那就各自承担相应的责任。法院会根据双方过错的程度来确定责任分担比例，有可能是平均分担，也可能是三七开、四六开等。 要是抵押物已经交付了，取得抵押物的一方要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。比如抵押物已经被使用、消耗或者损坏，没办法原物返还了，就得按照市场价值进行折价补偿。 另外，如果抵押合同无效并不影响主合同的效力，主合同还是有效的，当事人仍然要履行主合同的义务，不过不能再依据无效的抵押合同主张抵押权了。襄阳法务
5解答 3.4w浏览 -
担保人被带走后要怎样去处理[律师回复] 担保人被带走时，首先要搞清楚是谁把人带走的，以及为什么这么做。要是被公安机关带走，那就可能和刑事犯罪有关了，得弄明白是治安拘留、刑事拘留，还是司法拘留。 如果是治安拘留，这属于行政方面的措施，拘留时间不长，等拘留期满人就能出来。但要是刑事拘留，事情就比较严重了，说明担保人可能涉嫌犯罪。这时候，担保人的近亲属得赶紧请律师。律师能和办案机关沟通，去会见担保人了解案件情况，还能为担保人提供法律帮助和辩护。而且，根据案件具体情况和法律规定，还可以申请取保候审。 要是被法院带走，可能是因为民事案件的司法拘留，一般是因为担保人拒不履行生效法律文书规定的义务。遇到这种情况，要尽快和法院联系，弄清楚具体原因，然后积极配合法院工作，比如把该履行的义务履行了，或者提供担保，这样才有机会解除拘留措施。 要是被债权人或者其他人非法带走，限制了人身自由，这就属于非法拘禁行为。这种时候得马上报警，通过刑事手段来保障担保人的人身安全。在处理这些事情的过程中，要及时收集相关证据，方便后续维护自己的权益。荆门法务
5解答 4.3w浏览 -
共同责任执行时该全承担还是对半承担[律师回复] 在执行共同责任时，具体承担方式得看实际情况。共同责任主要分按份责任和连带责任。 要是按份责任，每个责任人只需按确定好的份额分担义务。执行的时候，各责任人仅需承担自己那部分份额的责任，不用管超出自己份额的部分。举个例子，合伙债务里合伙人明确约定了各自承担债务的比例，执行时就按这个比例来。 而连带责任就不一样了，债权人可以要求任何一个或者全部连带责任人承担全部责任。当某个连带责任人承担了全部责任后，他有权向其他连带责任人追讨他们应承担的份额。比如共同侵权案件，侵权人要对受害人负连带责任，受害人可以要求其中一个侵权人或者所有侵权人赔偿全部损失，赔偿的人之后能向其他侵权人追偿。 另外，有些情况下，法律规定或者当事人约定会让承担方式变得特殊。如果法律有特别规定，就得按法律来；要是当事人有合法有效的约定，那就按照约定执行。所以，共同责任到底是全承担还是对半承担，得先弄清楚责任性质，再结合法律规定和当事人约定才能确定。襄阳法务
5解答 3.3w浏览
-
不知不觉成担保人，遇到这情况怎么办[律师回复] 要是一不小心成了担保人，可以按下面这些办法处理。 第一步得核实担保是不是真的。去看看相关的担保合同等文件，确定自己是不是在法律层面上真成了担保人。要是合同不是你本人签的字，或者是在被欺诈、胁迫，违背了你真实意愿的情况下签的，按照《中华人民共和国民法典》的规定，这个担保合同是可以撤销的。 要是发现签字是伪造的，那得赶紧向公安机关报案，拿到相关证明。还能通过笔迹鉴定等方式，证明不是你签的字，然后向法院主张担保合同无效。 要是确实是你自己签的字，但存在被欺诈、胁迫的情况，那就得收集相关证据，像对方欺诈时的聊天记录、胁迫时的录音录像等。从你知道或者应该知道能撤销担保这件事那天起，一年之内，你可以向法院或者仲裁机构申请撤销担保合同。 要是担保合同是有效的，你承担了担保责任之后，可以向债务人要钱。要是债务人不还钱，你可以通过打官司的方式维护自己的权益。 遇到不知不觉成了担保人这种事，别慌，得冷静应对，尽快采取合法措施来维护自己的权益。荆门法务
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
131****5288
177****3078
182****4289
