诉讼仲裁 法律问答
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长沙-林国...律师15分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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二审调解未履行要怎样去处理[律师回复] 二审调解后若一方未履行，可向法院申请强制执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，二审调解书经双方签收就具法律效力。要是一方拒绝履行，另一方能向第一审人民法院，或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 申请执行得准备好材料，像申请执行书、生效的二审调解书、申请执行人的身份证明等。申请执行书要写清申请执行的理由、事项、执行标的，还有申请执行人了解到的被执行人财产状况。 法院受理执行申请后，会给被执行人发执行通知，要求其在指定期间履行。若被执行人还不履行，法院有权强制查询、冻结、划拨其存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产。情节严重时，被执行人会被列入失信被执行人名单，受信用惩戒，甚至可能被罚款、拘留。若构成犯罪，会依法追究刑事责任。所以遇到二审调解未履行的情况，要及时申请强制执行，维护自身权益。湖南法务
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被起诉的那个对象是否为被告[律师回复] 在民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼里，被起诉的对象一般是被告，但不同诉讼类型有不同称呼和规定。 在民事诉讼中，要是因为民事权利义务关系起了纠纷，被对方当事人告到法院的一方就是被告。举个例子，在合同纠纷中，如果一方觉得另一方没履行合同义务而起诉，那么被起诉的那一方就是被告，同时被告也享有相应的诉讼权利和承担一定的义务。 刑事诉讼的情况比较复杂。被指控犯罪并受到刑事追究的人，在检察机关提起公诉这个阶段，被叫做“被告人”。但在侦查和审查起诉阶段，涉嫌犯罪的人一般被称作“犯罪嫌疑人”。也就是说，在刑事诉讼不同阶段，被起诉对象的称呼不一样。 行政诉讼中，当公民、法人或者其他组织认为行政机关和其工作人员的行政行为侵害了自己的合法权益，依法向法院提起诉讼时，作出行政行为的行政机关就是被告。 总的来说，被起诉的对象通常叫被告或者被告人，不过在刑事诉讼的特定阶段，称呼会有所不同。大家要注意这些区别，在遇到相关法律问题时，才能更好地理解自己的角色和权益。湘潭法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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