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新规对一房二卖行为如何处罚?
[律师回复] 一房二卖可能构成民事违约,也可能涉嫌刑事犯罪。 在民事方面,卖方需要承担违约责任,比如返还购房款、支付违约金、赔偿损失等。依据是《民法典》中关于合同违约责任的规定。 如果卖方具有非法占有目的,通过一房二卖骗取购房款,可能构成合同诈骗罪。相关法律依据是《刑法》中关于诈骗罪的规定。 要是您还有其他问题,随时联系我。请问您是遇到一房二卖的情况了吗?
张成志律师
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你好,我前段时间购房,交了2w定金。在中介那里。然后中介当时说,给1w给房东。现在房东反悔,不卖了。我想要求房东赔我双倍违约金,起诉她。能成功吗?
[律师回复] 你好,芙蓉律师为你服务,有签合同吗
湖南芙蓉(邵...
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房租租赁问题 签了三年合同 但是没做满三年 交了6000押金 想要退还 对方不退押金 能否退回
[律师回复] 押金是否可以退要看你们的合同内容,违约金条款有没有关于提前退租押金不退的相关约定。
周煜律师
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房产证批不下来
[律师回复] 你好,有没有说是什么原因办不下来呢
湖南和大律师...
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全款购买的商品房己入住7年了,办不了房产证怎么办?
[律师回复] 这种情况可先与开发商沟通协商,要求其尽快办理。若协商不成,可考虑通过法律途径,比如向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
吴亮律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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