环境保护 法律问答
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长期受空气污染而得了疾病，要求对方给予赔偿[律师回复] 结论：您长期受邻居或企业空气污染影响、并因此患上疾病，要求对方赔偿是完全可以的，这属于环境侵权，适用举证责任倒置，您只要证明自己患病、以及污染来源和损害，因果关系的很大一部分要由排污方自证清白。民法典规定，因污染环境、破坏生态造成损害的，侵权人应当承担赔偿责任；环境侵权诉讼中，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形，及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。您可以：第一，固定证据，包括医院诊断、病历、以及空气污染的照片、视频、检测报告、投诉记录；第二，向生态环境部门举报要求监测；第三，委托有资质的机构做因果关系鉴定；第四，起诉侵权方索赔医疗费、误工费等。建议您尽快行动，污染和病情都讲究时效。提醒您，环境侵权专业性强，务必保留一切凭证、必要时请律师和鉴定机构介入。贾凤强律师
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小区外面老百姓种菜很臭影响了小区内居民，该如何申诉？[律师回复] 如果小区外面老百姓种菜产生异味影响了小区居民生活，可通过以下几种途径进行申诉来解决问题： 与种菜者沟通协商 直接沟通 ：小区居民可以选派代表，以平和、友善的态度与在外面种菜的老百姓进行面对面交流。向他们说明种菜产生的臭味对小区生活环境造成了影响，表明大家理解其种菜的需求，但希望对方能够采取一些措施来减少异味，比如合理处理肥料、避免使用过于浓烈气味的肥料等。 借助中间人 ：如果直接沟通效果不佳，可以请双方都比较熟悉且有公信力的中间人，如社区里有威望的老人、双方都认识的朋友等从中协调，传达居民的诉求，促进问题的解决。 向相关管理部门反映 社区居委会 反映情况 ：社区居委会是基层群众自治组织，负责管理和协调社区内的各项事务。居民可以前往社区居委会办公地点，将小区外种菜异味影响生活的情况详细告知工作人员。也可以通过社区公布的热线电话、线上沟通平台等渠道进行反馈。 跟进处理 ：居委会在了解情况后，一般会安排工作人员进行调查处理，并与种菜者沟通协调。居民应及时跟进处理进度，配合居委会的工作。 街道办事处 申请介入 ：如果社区居委会的协调没有起到明显效果，居民可以向街道办事处反映。街道办事处拥有更广泛的管理权限和资源，可携带相关的证明材料，如异味影响生活的照片、视频等，前往街道办事处的城管科、社区建设科等相关部门，填写投诉申请表，申请街道介入处理。 配合调查 ：街道办事处会安排人员到现场进行调查核实，居民要积极配合，提供准确的信息和证据，以便街道办能够全面了解情况，采取有效的解决措施。 城管部门 举报投诉 ：小区外公共区域的环境秩序属于城管部门的管理范畴。居民可以拨打当地的城管热线（一般是12319）进行举报，详细描述种菜异味的具体位置、异味严重程度以及对生活造成的影响等情况。也可以通过当地城管部门的官方网站、腾讯公众号等线上渠道进行投诉。 等待处理结果 ：城管部门在接到投诉后，会按照相关程序对问题进行处理。他们有权对违规种菜行为进行整治，要求种菜者采取措施消除异味或清理种植区域。居民可以通过城管部门提供的查询方式，了解案件的处理进度和结果。 通过法律途径维护权益 发送律师函 ：如果上述方法都无法解决问题，居民可以联合起来聘请律师，由律师向种菜者发送律师函，明确指出其行为对小区居民造成的侵害，要求其在一定期限内解决异味问题，否则将采取进一步的法律措施。 提起诉讼 ：若律师函仍未起到作用，居民可以以相邻权受到侵害为由，向当地人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如照片、视频、相关部门的处理记录、居民的证言等，证明种菜产生的异味对生活造成了实质性的影响，要求法院判决种菜者停止侵害、消除异味，并可能要求其给予一定的经济赔偿。衡阳封云凯律...
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在耕地上建猪栏房子是违法吗？[律师回复] 在耕地上建猪栏房子是否违法需要分情况来看： 基本农田 根据《基本农田保护条例》等相关规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动；禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以，在基本农田上建猪栏房子属于违法行为。 一般耕地 自2019年12月，自然资源部、农业农村部联合发布《关于设施农业用地管理有关问题的通知》之后，为了支持生猪等畜牧业发展，在一般耕地上建设生猪养殖相关的猪栏等设施（属于设施农业用地范畴），通常不属于违法建设。但需要遵循以下规定： 用地规模 ：设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。对生猪养殖用地要实行差别化管理，取消生猪养殖附属设施用地规模上限。 用地程序 ：经营者与农村集体经济组织通过协商并签订用地协议，用地协议签订后，农村集体经济组织应公告5个工作日。涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与承包农户签订流转合同。用地协议签订后，乡镇政府应在10个工作日内完成备案工作。 使用要求 ：设施农业用地以农业生产为目的，不得擅自改变用途，不得变相用于非农建设。如果不再使用该设施农业用地，需要按照相关规定进行土地复垦。 如果未按照上述规定和要求，在一般耕地上随意建设猪栏房子，则可能会被认定为违法用地。衡阳封云凯律...
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律师说法·环境保护
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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