诉讼仲裁 法律问答
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开庭前被告反诉的状况该如何处理[律师回复] （一）法院方面：要严格审查被告反诉是否符合条件，包括反诉与本诉有牵连关系、在规定时间内提出、向受理本诉的法院提出且不属于其他法院专属管辖等。若符合条件，将反诉与本诉合并审理；若不符合，裁定不予受理并告知被告另行起诉。 （二）原告方面：针对被告反诉进行答辩，准备相关证据材料，以此反驳被告主张。 （三）庭审过程：双方就本诉和反诉分别进行陈述、举证、质证和辩论。 （四）裁判结果：法院根据双方证据和辩论情况，对本诉和反诉分别作出裁判。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。湖南法务
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一审没提时效二审主张，抗辩方法有哪些[律师回复] （一）当对方在二审提出时效抗辩，可强调其在一审未提时效抗辩，按照法律规定，二审不应支持其关于时效的主张，因为这种做法违反了程序要求。 （二）若对方拿出新证据，要对这些证据进行仔细质证。从合法性、真实性和关联性这几方面分析，看证据能否证明请求权已过诉讼时效。要是证据存在问题，法院不采信，对方的时效抗辩也就不能成立。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。湖南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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