合同事务 法律问答
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衡阳-李小...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
衡阳-黄思...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
衡阳-吴安...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
衡阳-黄桂...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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若买保险违约了应该怎么处理[律师回复] 买保险时，违约分投保人违约和保险人违约，处理办法不一样。 投保人违约常见的是没按时交保费。在宽限期内，保险合同还有效，要赶紧补缴。要是过了宽限期还没交，合同效力会中止，一定期限内可以申请复效，不过得补缴保费和利息，还可能要重新做健康告知。要是过了复效期还没处理，合同就终止了，保险公司一般会退现金价值。另外，如果投保人故意隐瞒重要事实，保险公司有权解除合同，对合同解除前的保险事故不担责，也不退保费。 保险人违约通常是拒绝担责、不按时付保险金等。遇到这种情况，投保人先跟保险公司协商，让其按合同办事。要是协商不成，能向保险监管部门投诉，监管部门会依法处理。还能按合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或者向法院起诉，要求保险公司担责，比如支付保险金、赔偿损失。律图张家界
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计算机服务合同违约该怎么承担责任[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》的规定，计算机服务合同要是出现违约情况，责任承担得看具体情形。要是合同里明确约定了违约金，违约的那一方就得按照约定支付。不过呢，如果约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少或者增加。打个比方，合同里约定的违约金太高了，违约方就能够要求调整。 2、违约方还得赔偿因为违约给对方带来的损失，这里面包括合同正常履行后对方能拿到的收益，但不能超过违约方在签合同时能预料到或者应该预料到的违约可能造成的损失。举个例子，要是因为计算机服务中断，让对方的业务受了影响，产生了经济损失，违约方就得掏钱赔偿。 3、继续履行合同也是比较常见的一种承担责任的办法。要是有一方不履行非金钱方面的债务，或者履行得不符合约定，对方可以要求继续履行。比如服务提供方没有按照约定完成系统开发，那就得接着做，直到达到要求为止。 4、另外，采取补救措施也有可能会用上。要是服务质量没达到约定标准，就得按照合同约定进行修理、更换等补救。就像提供的软件有漏洞，就得进行修复。 计算机服务合同违约之后，具体要承担什么样的责任，得综合合同约定、相关法律规定以及违约造成的后果来确定。律图娄底
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合同纠纷违约金和赔偿金可以一起要吗[律师回复] 在合同纠纷里，很多人会疑惑违约金和赔偿金能不能一起要，这得看具体情况。 简单来说，违约金是合同里提前说好的，要是一方违约，就得给对方一笔钱；而赔偿金是违约方给守约方造成损失后，得给的赔偿金额。 如果违约金已经够弥补守约方的损失了，一般就不能再要赔偿金。为啥呢？因为违约金有补偿损失的作用，要是已经补偿到位了，还能再拿赔偿金，那守约方就会多占便宜，这不符合公平原则。 不过，如果违约金比实际损失少，按照《民法典》的规定，当事人可以找法院或者仲裁机构增加违约金。增加后的违约金数额算作对损失的弥补。要是还不够弥补损失，对于这不足的部分，就能再主张赔偿金，从而全面弥补损失。 所以，违约金和赔偿金原则上不能一起要，但在违约金不够弥补实际损失时，可以先调整违约金，再就不足部分要赔偿金，这样能保障守约方的合法权益。要是遇到复杂问题，也可以进一步咨询法律人士。湖南法务
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合同不写日期的话会出现什么状况[律师回复] 签合同没写日期，会带来不少麻烦。首先，判断合同啥时候生效就成了难题。通常合同成立就生效，但要是合同约定生效时间和签订日期有关，没写日期就没法确定到底啥时候生效。 其次，履行期限也会变得模糊。履行期限是合同的重要内容，规定了双方履行义务的时间范围。要是合同没写日期，就没法准确算出义务从啥时候开始、啥时候结束，很容易引发双方关于履行时间的争议，像交付货物、付款这些义务的时间就很难明确。 另外，在合同解除和终止方面也会受影响。有些合同约定了特定条件下的解除权或终止期限和签订日期相关，没写日期就很难判断这些条件是否适用。 不过，合同没写日期不代表就无效。按照法律规定，只要合同有当事人、标的、数量等基本要素，合同还是成立的。要是合同没写日期，可以找其他证据来证明签订时间，比如聊天记录、邮件、付款凭证等，以此确定合同权利义务的时间节点，维护自己的合法权益。律图常德
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存在买卖合同但没付款该怎么做[律师回复] 要是有买卖合同，可买方没付款，卖方有不少办法维护自己的权益。 第一步，卖方可以和买方好好沟通。跟买方讲清楚，他有付款的责任，如果超过时间没付款，是要担违约责任的，让他在合理的时间内把钱付了。通过友好商量来解决问题，既省时间又省成本，还能保住双方的生意关系。 要是商量没用，卖方就可以按照合同规定，让买方承担违约责任。一般合同里都会写明逾期付款违约金怎么算，卖方有权让买方给违约金。 要是买方还是不肯付钱，卖方可以发催款函。催款函要写清楚买方欠了多少钱，什么时候该付款，要是不按时付就要走法律程序等内容。这样做既能吓唬吓唬买方，以后打官司时也能当证据用。 如果前面这些办法都行不通，卖方就可以去法院起诉。打官司的时候，卖方得拿出买卖合同、交货的凭证等证据，证明买卖关系存在，而且自己已经把货交了。等法院判下来，要是买方还是不付钱，卖方可以申请强制执行，让法院逼着买方把货款和相关费用交上。 这里要提醒一下，现实中很多人觉得打官司麻烦，就一直拖着不采取法律行动，结果错过了最佳维权时机。所以，卖方一旦发现买方不付款，要及时根据情况采取合适的措施。律图张家界
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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