征地拆迁 法律问答
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违建侵权去起诉需要多长时间[律师回复] 违建侵权起诉所需时间和适用的诉讼程序有关。 对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，会适用简易程序。法院会在立案之日起三个月内审结这类案件。 要是案件事实相对复杂、争议较大，就适用普通程序。一般会在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，经本院院长批准，能延长六个月；要是还得延长，就要报请上级人民法院批准。 当事人不服一审判决，上诉进入二审程序后，法院审理对判决的上诉案件，要在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。审理对裁定的上诉案件，要在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 另外，送达时间、鉴定时间等因素也会影响案件实际耗时。要是出现公告送达、鉴定等情况，相应时间不算在审限内。遇到违建侵权起诉，得留意不同程序的时间规定，积极配合法院工作，这样能推动案件进展。湖南法务
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违建房里聚众赌博应怎样处置[律师回复] （一）违建处理 城乡规划主管部门可责令停止建设。若能改正消除对规划实施的影响，可要求限期改正并罚款；若无法消除影响，则需限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入并处罚款。 （二）赌博处理 情节较轻的，按《治安管理处罚法》处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业，构成赌博罪，按《刑法》处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。律图常德
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律师说法·征地拆迁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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