行政类 法律问答
1048
万
解答量
1247
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
去年底县住建局组织社区，部分业主委员会成员对物业小区进行测评，测评分数未公布，确直接下通报合格不合格，我们觉得有失公评，公正，公开的原则[律师回复] 从您描述的情况来看，住建局这种做法确实可能存在违反公平、公正、公开原则的嫌疑。以下是一些分析和建议： 法律依据和原则分析 1. 公平、公正、公开原则 - 在物业管理相关事务中，公平、公正、公开是基本准则。《物业管理条例》的立法目的之一就是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，而公平公正公开的测评程序是实现这一目的的重要保障。 - 测评分数未公布直接通报合格与否，业主和物业企业无法知晓具体的测评情况，不清楚分数构成、测评标准的执行情况等，这可能让他们对测评结果产生质疑，难以保障各方的合法权益。 2. 知情权 - 业主作为物业管理的利益相关方，有权了解测评的具体情况，包括测评分数、测评方法、测评指标等。住建局不公布分数的行为可能侵犯了业主的知情权。 解决途径 1. 沟通协商 - 可以由业主委员会代表业主与县住建局进行沟通，表达业主对测评结果的质疑以及对公开测评分数和相关信息的诉求。要求住建局说明不公布分数的原因，并提供合理的解释。 - 在沟通时，要注意方式方法，以理性、客观的态度表达诉求，避免情绪化的言辞。 2. 申请信息公开 - 如果与住建局沟通无果，可以依据《政府信息公开条例》向住建局申请公开测评分数及相关测评信息。 - 按照规定，公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门（含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构）申请获取相关政府信息。 - 申请时要以书面形式（包括数据电文形式）提出，写明申请人的姓名或者名称、联系方式，申请公开的政府信息的名称、文号或者便于行政机关查询的其他特征性描述，申请公开的政府信息的形式要求，包括获取信息的方式、途径等。 3. 行政复议或行政诉讼 - 如果住建局拒绝公开相关信息，或者对其解释不满意，业主可以考虑通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自己的权益。 - 行政复议可以向住建局的上级主管部门或者本级人民政府提出，行政诉讼则需要向有管辖权的人民法院提起。在采取这两种途径之前，建议咨询专业律师，以确保维权的合法性和有效性。衡阳封云凯律...
3解答 4.5w浏览 -
你好，我是一名货车司机。我想问一下，我货箱装货的时候为了防止酒漏在货箱两边放了木板拦住的。现场可拆卸的情况下算改型吗？是不是现场可拆卸的不算改型？[律师回复] 一般情况下，在货箱两边放置可拆卸的木板拦住货物这种行为是否算改型，需要分情况来看。 不算改型的情况 改型通常是指对车辆的结构、构造或者特征进行永久性、实质性的改变，影响到车辆原本的安全技术参数和性能等。如果放置的木板只是临时性的，并且可以很方便地进行拆卸，在不使用时可以完全恢复车辆货箱的原始状态，没有对车辆的整体结构、尺寸、安全性能等造成实质性的改变，这种情况可能不算改型。 例如，这种木板只是简单地放置在货箱两侧，没有通过焊接、铆接等永久性固定方式与车辆货箱连接，也没有改变车辆货箱的尺寸、承载能力等关键参数，主要目的仅仅是为了防止货物泄漏，那么通常不会被认定为改型。 可能算改型的情况 虽然木板是可拆卸的，但如果放置木板后对车辆的一些关键指标产生了影响，就可能被认定为改型。 影响车辆安全性能 ：比如木板放置后影响了车辆的重心平衡，或者遮挡了车辆的一些重要安全装置（如反光标识、尾灯等），从而对车辆的行驶安全造成潜在威胁，这种情况下有可能被认定为改型。 超出规定尺寸 ：如果放置木板后使得车辆整体的宽度、高度等超出了车辆行驶证上登记的尺寸范围，即使木板可拆卸，也可能会被认定为改型。 在实际执法过程中，不同地区的执法标准可能会存在一定差异。为了避免不必要的麻烦，建议在放置木板时尽量确保不违反相关规定，并且了解当地的具体执法要求。如果遇到执法部门认定存在改型的情况，你可以对木板的使用目的和可拆卸的特性进行说明和解释。衡阳封云凯律...
4解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询行政类的法律问题
一键咨询
152****8243
180****5360
131****2124
