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在耕地上建猪栏房子是违法吗？[律师回复] 在耕地上建猪栏房子是否违法需要分情况来看： 基本农田 根据《基本农田保护条例》等相关规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动；禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以，在基本农田上建猪栏房子属于违法行为。 一般耕地 自2019年12月，自然资源部、农业农村部联合发布《关于设施农业用地管理有关问题的通知》之后，为了支持生猪等畜牧业发展，在一般耕地上建设生猪养殖相关的猪栏等设施（属于设施农业用地范畴），通常不属于违法建设。但需要遵循以下规定： 用地规模 ：设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。对生猪养殖用地要实行差别化管理，取消生猪养殖附属设施用地规模上限。 用地程序 ：经营者与农村集体经济组织通过协商并签订用地协议，用地协议签订后，农村集体经济组织应公告5个工作日。涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与承包农户签订流转合同。用地协议签订后，乡镇政府应在10个工作日内完成备案工作。 使用要求 ：设施农业用地以农业生产为目的，不得擅自改变用途，不得变相用于非农建设。如果不再使用该设施农业用地，需要按照相关规定进行土地复垦。 如果未按照上述规定和要求，在一般耕地上随意建设猪栏房子，则可能会被认定为违法用地。衡阳封云凯律...
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律师说法·环境保护
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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