婚姻家庭 法律问答
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离婚时父母赠与财产怎样分配[律师回复] 不少人处理离婚财产分割时，容易把父母给到的财物直接当成夫妻共同财产分走，实际上这类财产的分配从来不是按亲属关系直接定归属，要结合赠与发生的时间，赠与时的真实意思，还有财产本身的权利登记状态三个维度综合判断。 只要父母和夫妻两人提前白纸黑字说好这笔财物归谁，不管是全给某一个人还是夫妻两人各占多少比例，都要直接按照当初的约定来处理，不用套用后续的推定规则。 没有提前做明确约定的前提下，要先看赠与行为发生在两个人领结婚证之前还是之后。领证前父母拿出的财物，默认是直接给到自家子女个人的，属于子女的婚前私人财产，离婚的时候另一半无权要求分割，除非当时父母亲口或者通过书面形式明确说过这笔钱是给小两口一起用的。 领证之后父母给出的财物，要是当时有书面的赠与说明，或者有全程无剪辑的录音录像能证明父母只打算把东西给到自家子女一个人，那这份财物就只属于该子女个人，离婚时不用拿出来分割。拿不出任何有效证据证明赠与对象是自家子女一人的，直接推定为给夫妻双方的共同财产，分割的时候会按照顾家里带孩子多的一方，女方还有婚姻里无过错方的合法权益的标准酌情判定。 父母出钱买的房子这类不动产的判定还要结合登记信息，婚后父母出钱购房，产权只登记在出资人自家子女名下的，相当于暗中明确了只赠与自家子女一人，算个人财产，要是登记在了夫妻两人名下，直接认定为对双方的赠与，归入共同财产范围处理。平时如果有大额财产赠与的安排，最好提前留下书面的说明材料，避免后续亲属之间产生不必要的纠纷。律图专业咨询...
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夫妻离婚房子资产保全怎么做[律师回复] 申请房产保全的法定前提为，出现对方转移、隐匿、毁损房产，可能导致后续判决难以执行，或造成当事人其他损害的紧急情形。 提交申请的受理主体为房产所在地，或是当前已受理该离婚案件的管辖法院。 提交的材料包含诉前或诉中财产保全申请书、申请人身份证明、对应房产的线索材料，线索材料可以是房产证复印件、购房合同、不动产登记信息查询单。 办理保全担保需区分不同阶段，走诉前保全流程的，必须提交和请求保全数额相当的担保。 走诉中保全流程的，由法院结合实际案情判断是否需要提交担保。 担保可选择的形式包括缴纳保证金、用自有房产抵押、出具保险公司保函。 法院收到保全申请后，核实属于紧急情形的，会在四十八小时内出具保全裁定。 裁定同意采取保全措施的，法院会第一时间告知不动产登记中心，对该房产办理查封、冻结登记手续，直接限制房产后续办理转让、抵押这类处分性质的操作。 走诉前保全流程的申请人，要在法院采取保全措施当日起算的三十天内，正式提起离婚诉讼或者申请仲裁。 超出该时限未推进后续流程的，法院会直接解除保全措施。 房产被保全的整个周期内，房屋的正常使用不受限制，仅禁止一切处分行为。 申请人的保全申请出现错误，给房产对应权利人造成实际损失的，由申请人全额承担对应的赔偿责任。律图怀化
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弃房断供官司怎么判决[律师回复] 断供之后被银行起诉到法院，不用直接默认自己必须按对方要求全额赔钱，法院不会只偏向放贷机构，所有判决都会紧扣合同完全履行和权责对等两大原则。 如果是购房者自己没有任何正当理由，断供时长连续或累计达到当初贷款合同里写明的阈值，银行提出解除贷款协议，要求一次性结清剩余全部本金利息加逾期罚金的诉求，基本都会得到法院支持。判决下达后购房者还没按时履约，银行就能申请司法拍卖抵押的房产，拍卖所得先优先抵偿欠银行的所有款项，没还清的差额部分还是要购房者补足，拍卖价款超出欠款的剩余部分会全额退回给购房者。 要是断供完全是因为开发商烂尾这类超出购房者掌控的客观原因，购房者能拿出证据证明自己全程无过错，也一直在主动维权，法院大概率会适当调低逾期罚息的计算标准，甚至直接判定开发商分担对应比例的还款责任。如果只是短时间资金周转不过来出现断供，之后已经把欠缴的款项全部补上，明确表示愿意继续按原合同履约，法院通常不会支持银行解除合同的要求。 要是购房者能拿出证据证明银行本身存在违规，比如没按合同约定时间放款，私自上调贷款利率这类过错，法院会根据双方各自的过错比例划分责任，直接驳回银行提出的不合理诉求。本地法律顾问...
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再婚离婚后公积金如何分配合理[律师回复] 很多人再婚之后又走到离婚这一步，理财产的时候往往容易忽略住房公积金，觉得这个钱没从账户里取出来就没法分，实际上只要符合条件的公积金，离婚时一样可以主张分割。 首先得先把婚前婚后的公积金分清楚，判断的核心节点就是结婚登记的当天。登记之前你或者对方账户里已经攒下的公积金余额，属于各自的个人财产，离婚的时候不用拿出来分。只有从领完结婚证那天开始，到离婚手续办完之前，两个人各自账户里新增缴存的公积金，才属于夫妻共同财产，才在可分割的范围内。 如果你们再婚前后，已经书面约定好了各自财产包括公积金的归属怎么算，那直接照着之前的约定来处理就行，法律是认可这种自主安排的。没有提前约定的话，原则上婚后的共同公积金部分是双方平分，但实操里不会死抠着对半划转账户余额。比如有一方的公积金之前已经全部提取出来，还了两人婚后买的共同房子的贷款，这部分已经花掉的钱就不能再重复算进待分割的余额里。要是两个人的公积金账户余额差得特别多，也可以让余额多的那一方，直接给另一方补对应的差价就行，不用非得把账户里的钱转出来拆分。 要是离婚之后其中一方没有地方住，之后打算用公积金贷款买房，法院在核算分割比例的时候，也会在合理范围内往有实际住房需求的这一方稍微倾斜一点，但倾斜的部分也不会超出两人婚后共同攒下的公积金总额。 大家处理的时候记得提前拉好两个时间节点的公积金缴存明细，把婚前的余额、婚后每个月的缴存额都算清楚，避免对方拿不出完整明细混同财产，也防止把已经花在共同生活里的公积金再重复要求分割。律图平台咨询...
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离婚分财产流程是怎样的[律师回复] 确认待分割财产的边界范围。 夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，属于夫妻共同财产。 一方婚前财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，属于个人财产，不纳入分割范围。 就共同财产的分割自行磋商。 双方就共同财产的分割方式、分配比例达成共识后，订立书面财产分割协议。 协商未达成一致的，可向法院提起离婚诉讼，同步提出财产分割主张。 法院依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 依照生效的协议或判决内容完成财产分割履行。 涉及房产、车辆等需要办理权属变更的财产，双方及时到对应行政主管部门完成变更登记手续。 存款、理财产品等资产，直接完成对应资金划转。 相关事项的法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。律图永州
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