婚姻家庭 法律问答
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男生觊觎婚前财产怎么办[律师回复] （一）留存财产证据，收集购房合同、付款凭证、银行交易记录等能证明财产在婚前取得的凭证，以此明确财产为婚前个人财产，权属不会因结婚而改变。 （二）签订婚前财产协议，对双方婚前财产的范围、归属等进行约定，凭借其法律效力避免日后纠纷。 （三）若婚后对方有转移、侵占婚前财产等行为，及时固定聊天记录、转账记录等证据，协商不成时通过诉讼维护自身权益，要求对方返还财产并担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。即一方婚前取得的财产属于其个人财产，受法律保护。本地法律顾问...
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夫妻离婚时法拍房如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚处理法拍房，属共同财产的可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；属一方个人财产的归该方所有，不参与分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时对夫妻共同财产分割，需遵循一定原则。对于法拍房，判断其是否为共同财产十分关键，要结合购房时间、出资情况等确定。若为共同财产，夫妻可先协商，达成一致按协议执行；协商不成，法院会综合财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。实践中，有多种处理方式，如双方都要可竞价，一方要一方不要获房方补偿，双方都不要可申请拍卖分价款。若为一方个人财产，则不参与分割。若在离婚财产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图永州
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夫妻离婚房子被法拍后怎么办[律师回复] 结论： 夫妻离婚后房子被法拍，处理方式因房屋性质和债务情况而异，包括按规定分割款项、追偿损失、无权益分配等，被法拍方要配合执行，有异议可申请审查。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，若房子为夫妻共同财产且用于偿还共同债务，拍卖所得先偿债，剩余按离婚协议或判决分割，这保障了双方对共同财产的合法权益。若一方私自用共有房产为个人债务抵押致法拍，另一方权益受损可追偿，体现了对无过错方的保护。若房子是一方个人财产因个人债务被法拍，另一方无权益分配，符合个人财产的处分原则。被法拍方配合执行是法定义务，及时腾房利于执行顺利进行。若对法拍有异议，可按规定向法院申请执行异议审查。若在夫妻离婚房产法拍问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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