征地拆迁 法律问答
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哪个是房地产项目拖欠承包款管理单位[律师回复] 房地产项目承包款被拖欠时该找谁解决？不同情况对应不同的处理途径和管理主体。 如果是房地产开发企业拖欠承包款，建设行政主管部门能管这事，像各地的住房和城乡建设局就属于这类部门。它们负责监管建筑市场，承包方可以向其投诉。建设行政主管部门会调查涉事企业，责令其限期支付欠款，对违规企业还能采取罚款、限制市场准入等行政处罚措施。 要是承包款里包含农民工工资，人力资源和社会保障部门会介入。他们会保障农民工的合法权益，责令企业支付工资，对拒不支付的企业依法查处。 要是因为拖欠承包款产生了合同纠纷，当事人可走司法途径。可以向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律进行判决。另外，如果双方事先或事后达成了仲裁协议，也能找仲裁机构对纠纷进行仲裁。 所以，遇到房地产项目承包款拖欠问题，要先分清具体情况，再找对应的部门或机构来解决问题。湖南法务
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有土地协议但没过户该怎么处理[律师回复] 手里有土地协议但没过户，该怎么办？这得分情况处理。 如果是国有土地，协议没问题且能正常履行，那可以按协议要求对方帮忙办过户。要是对方耍赖，先试着和他协商，谈不拢就去法院起诉，让对方继续履行合同完成过户，还能要求他承担违约责任。 集体土地的情况就更复杂些。以农村宅基地为例，如果是转给同村集体经济组织成员，还符合“一户一宅”等规定，那协议可能有效，可以要求对方过户，协商不成也能走诉讼程序。但要是转让给了外村人，协议很可能无效，这时候双方得把东西互相返还，出让方收回土地，受让方拿回钱。要是因为协议无效有了损失，过错方得负责赔偿。 不论哪种情况，都得留好相关证据，像土地协议、付款凭证，这些能证明协议和付款情况。要是土地存在抵押、查封等问题，得先解决了，才能接着办过户。总之，遇到这种事别慌，按法律规定一步一步来。不确定时，也可以找专业人士咨询。律图张家界
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律师说法·征地拆迁
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公司代持上市公司个人股份如何处理公司代持上市公司个人股份，若要处理，首先需依据代持协议来操作。协议通常会明确双方权利义务及处理方式。若协议无约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成可通过仲裁或诉讼确定代持关系及股份归属，之后按规定办理股份变更登记等手续。1.2k浏览
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上市公司诉讼流程是怎样的上市公司诉讼流程主要包括起诉、受理、审理和判决等环节。起诉时需向法院提交诉讼状及相关证据；法院受理后会进行立案；审理阶段包括法庭调查、辩论等；最后法院根据审理情况作出判决。若当事人不服判决，还可在规定时间内上诉。1.6k浏览
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上市公司回购的股票是否无归属人上市公司回购的股票并非无归属人。回购后，股票归属上市公司自身。这些股票可用于多种用途，如员工持股计划、可转债转股、减少公司注册资本等，并非处于无主状态，而是在公司的计划安排下发挥不同作用。1.2k浏览
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