征地拆迁 法律问答
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有土地协议但没过户该怎么处理[律师回复] 手里有土地协议但没过户，该怎么办？这得分情况处理。 如果是国有土地，协议没问题且能正常履行，那可以按协议要求对方帮忙办过户。要是对方耍赖，先试着和他协商，谈不拢就去法院起诉，让对方继续履行合同完成过户，还能要求他承担违约责任。 集体土地的情况就更复杂些。以农村宅基地为例，如果是转给同村集体经济组织成员，还符合“一户一宅”等规定，那协议可能有效，可以要求对方过户，协商不成也能走诉讼程序。但要是转让给了外村人，协议很可能无效，这时候双方得把东西互相返还，出让方收回土地，受让方拿回钱。要是因为协议无效有了损失，过错方得负责赔偿。 不论哪种情况，都得留好相关证据，像土地协议、付款凭证，这些能证明协议和付款情况。要是土地存在抵押、查封等问题，得先解决了，才能接着办过户。总之，遇到这种事别慌，按法律规定一步一步来。不确定时，也可以找专业人士咨询。律图张家界
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村机动地多于村民土地该怎么处理[律师回复] 村机动地是农村集体经济组织预留的土地，主要用于应对人口变化、征地、自然灾害等情况。要是村里的机动地比村民土地还多，有下面这些处理办法。 按照《中华人民共和国农村土地承包法》，村机动地的预留面积不能超过本集体经济组织耕地总面积的5%。要是超过了这个比例，就得把多余的机动地承包给本集体经济组织里符合承包条件的农户，采用家庭承包的方式分配，这样能保障农户的土地权益。 分配机动地的时候，得走法定程序。要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员，或者三分之二以上村民代表同意，然后报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。 另外，如果村集体有发展集体产业等合理规划，在符合相关法律法规，并且经过民主决策程序的情况下，也能把部分机动地用于集体经营项目，增加集体收入。不过得保障村民的参与权和知情权，保证收益合理分配。 要是在处理机动地的过程中出现了纠纷，可以先协商、调解，也能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，甚至可以向人民法院提起诉讼来解决。湖南法务
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律师说法·征地拆迁
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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