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民间借贷房抵押到期需要去解除
[律师回复] 在民间借贷中,以房作抵押可是个常见事儿。到期后,那必须得去办理抵押解除手续。要是不办,这房屋的抵押状态就一直挂着,房子的正常转让、再次抵押之类的处置都会受影响。按照相关法律规定,当债务人履行完债务,抵押权人就得帮忙办理抵押注销登记。要是债务人没按时还钱,债权人就能依据抵押合同行使抵押权,把房子拍卖、变卖啥的来实现债权。但等债务清偿后,债权人可不能拖着不办抵押解除,得配合着把手续办了,这样才能保障债务人对房屋的合法权益。所以说,为了别以后惹出法律纠纷,让自己的权益受损,到期后就得赶紧去办理抵押解除手续,可不能马虎。
湖南法务
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不知道对方身份证可以起诉还钱
[律师回复] 其实,即便不知道对方的身份证,也是可以起诉让对方还钱的。起诉的时候,只要明确被告的基本信息就行,像姓名、住址之类能确定对方身份的内容。就算没有身份证号,咱也能通过其他办法去获取这些信息,一般可以从他的户籍所在地或者经常居住地去查找和确定。起诉的时候,得准备好相关的证据,像是借条、转账记录之类的,这样就能证明借款这事是真的存在。而且,还要按照法定的程序向有管辖权的法院去提起诉讼。在立案的时候,法院会要求提供被告明确的身份信息,如果提供不了完整的信息,法院可能会让咱补充或者协助去查找。总的来说,不知道对方身份证并不影响起诉让对方还钱,只要保证其他起诉的要件都完备就好。
湖南法务
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同意离婚但是债务有纠纷该怎么做
[律师回复] 当面临同意离婚却有债务纠纷的情况时,处理方式如下。 其一,务必清晰界定债务的性质,分辨究竟是共同债务还是个人债务。共同债务意味着双方都有承担的义务,而个人债务则由债务人独自负责。 其二,通过友好协商来明确债务的分担比例以及偿还方式,并将其写成书面协议,这样能有效避免后续可能出现的各种纠纷。倘若协商无果,那就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,一定要提供诸如借条之类的相关债务证据。法院会综合考虑债务的具体情形以及双方的经济能力等因素,依法作出判决,从而确定债务的分担。 总之,明确债务性质是关键,积极采取协商或者诉讼的途径来解决债务纠纷,以此来维护自身的合法权益。
湖南法务
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离婚老公负债太多需要一同承担
[律师回复] 通常,在婚姻关系存续期间产生的债务,要是用于夫妻一起生活或者共同经营之类的,那女方就得一起承担。不过,要是这债务明确是男方个人的债务,像男方因为赌博这类个人违法的行为所背负的债务,那女方就不用承担。判断到底是不是共同债务,得看债务的用途等这些因素。要是没法清楚区分是共同债务还是个人债务,一般就会被认定为共同债务。到离婚的时候,关于债务的承担问题,双方可以商量着来解决,如果商量不好,那就得让法院根据具体的情况去判定。要是女方能够证明这债务跟自己没啥关系,那就可以向法院主张自己不承担这债务。 总之,一定要具体情况具体分析,得依据法律规定和相关的证据来确定到底要不要一起承担债务。
湖南法务
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不动产撤销权20年
[律师回复] 1. 不动产撤销权通常为一年,最长不超五年,别误认成20年。若当事人知道或应知道撤销事由,要在一年内行使撤销权。 2. 因重大误解需撤销的当事人,从知道或应知道撤销事由起,九十天内行使撤销权。 3. 受胁迫的当事人,从胁迫行为结束之日起一年内行使撤销权。 4. 当事人自民事法律行为发生起五年未行使撤销权,撤销权消失。要根据具体情况确定适用期限,维护权益。
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律师说法·债权债务
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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