债权债务 法律问答
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婚后还婚前借贷做生意的钱怎么算[律师回复] 婚后偿还婚前借贷做生意的钱，性质要分情况确定。 要是婚前借贷用于个人生意经营，并且收益没用于夫妻共同生活，这债务就是个人债务。婚后用个人财产偿还，财产还是个人的；如果用夫妻共同财产还，偿还那部分算夫妻一方对另一方的债权。离婚时，另一方能要求相应补偿。 要是婚前借贷虽是以个人名义借的，但生意收益用于夫妻共同生活，这债务就能认定为夫妻共同债务。婚后不管用个人财产还是夫妻共同财产偿还，都属于履行共同债务。离婚分割财产时，双方要共同承担该债务，一般按一定比例分担。 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，通常不属于夫妻共同债务。不过，要是债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那就是共同债务。所以，判断债务性质，关键看生意收益有没有用于夫妻共同生活。 建议大家在婚姻中处理这类债务时，要保留好相关证据。如果遇到纠纷，及时咨询专业律师，维护自身合法权益。湘潭法务
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借调人员时借调方给借出方的钱如何处置[律师回复] 1、借调方给借出方钱怎么处理，得看借调协议是咋约定的，同时也要符合相关法律法规。 借调协议要是有明确规定，那就按协议来办。借调协议就相当于双方关于借调事情签的合同，是有法律效力的，双方都得按约定做事。打个比方，协议里说这笔钱用来支付借调人员的工资、福利这些费用，那借出方就得按这个用途来花这笔钱。 2、要是协议里没说，从常见的情况来看，这笔钱可能是用来弥补借出方因为人员被借调而遭受的损失。比如说，人员被借调后，借出方可能得额外招人，增加了人力成本，或者业务开展受到了限制，这笔钱就可以弥补这些损失。借出方也可以把这笔钱当成预算收入，算到单位整体的财务账里。 3、在处理这笔钱的时候，借出方必须遵守财务管理制度和相关法律法规，确保钱用得合法合规。像行政事业单位，就得按照财政资金管理规定来进行收支核算和监督，不能偷偷把钱留下来自己用，也不能随便挪用或者侵占这笔钱。另外，借出方还得把资金使用情况记录好，财务公开，这样借调方和相关监管部门就能监督了。湖南法务
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离婚时一方的贷款可以给另一方吗[律师回复] 离婚时一方的贷款能否转给另一方，得分情况看。 要是贷款属于夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》，夫妻双方对共同债务都有偿还责任。双方可以协商分割债务，约定一方承担全部或部分贷款债务。但这个约定只在夫妻内部有效，对抗不了债权人。像银行这类债权人，还是能要求任何一方偿还全部债务。要是一方承担的超过约定份额，能向另一方追偿。 如果贷款是一方的个人债务，原则上由负债方自己承担。不过双方也能协商让另一方承担，但这个约定同样不能对抗债权人。没得到债权人同意，债权人依然可以向原债务人主张债权。 在实际情况中，拿房产贷款来说，要是想变更还款人等债务承担主体，也许得经过银行等金融机构审批，只有获得同意才能完成债务转移。 所以，离婚时双方能约定债务由谁承担，不过得考虑对债权人的效力，还有金融机构的相关规定。湖南法务
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借款不还被诉，法院调解后怎样处理[律师回复] 法院调解后有几种不同处理情况。 要是双方达成调解协议，法院会对协议进行审查。只要协议内容不违反法律和行政法规强制性规定，不损害国家、社会公共利益以及他人合法权益，法院就会制作调解书。在双方当事人签收调解书后，它就具备法律效力。之后，债务方要按照调解书确定的方式、期限和数额偿还借款。若债务方不履行，债权方可以拿着调解书去法院申请强制执行。 如果调解时双方没达成一致意见，法院会及时作出判决。法院会依据双方提供的证据以及相关法律规定认定案件事实，然后作出支持或驳回原告诉讼请求的判决。要是当事人对一审判决不服，能在规定上诉期内向上一级法院上诉。 在调解书签收前，要是一方反悔，法院同样要及时作出判决。等判决生效了，若债务方还是不履行还款义务，债权方可以向法院申请强制执行债务方的财产。湖南法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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