婚姻家庭 法律问答
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母亲买的保险理财，受益人指定女儿，女儿已婚，这个属于夫妻共同财产吗？[律师回复] 这种情况下，保险理财指定女儿为受益人，保险金通常不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定，如果保险合同中明确指定了受益人，那么在保险事故发生后，保险金会给付给指定的受益人。像这种母亲购买的保险理财，指定女儿为受益人，获得的保险金应认定为女儿的个人财产，而非夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定了夫妻一方的个人财产范围，其中明确包含“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产” 。保险金虽然不完全等同于赠与财产，但从性质上看，指定受益人的保险金具有很强的人身属性，是专门给予受益人的，和夫妻共同财产那种基于夫妻关系存续期间共同积累财产的性质不同。所以，女儿获得的这份保险金属于其个人财产，其配偶一般不享有共有权。衡阳封云凯律...
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就是谈离婚在前但还没离婚，后面土地房子拆迁的情况下，老婆有份嘛？[律师回复] 这种情况下老婆是否有份需要分不同情形来看： 按拆迁补偿的依据判断 1. 按人口补偿 如果拆迁补偿是按照人口计算的，老婆作为家庭成员在拆迁时户口还在被拆迁房屋所在的家庭户内，那么她基于自身的人口份额是可以获得相应的拆迁补偿利益的。 比如，当地拆迁政策规定每人可获得一定面积的安置房指标或者一定数额的货币补偿，此时老婆就享有自己那份补偿。 2. 按房屋产权补偿 房屋为夫妻共同财产 ：如果被拆迁的土地和房屋是夫妻共同财产，那么拆迁所得的补偿利益也属于夫妻共同财产，老婆有权要求分割。 例如，夫妻婚后共同出资建造的房屋，或者婚后购买的房屋，在拆迁时，无论是否已经开始谈离婚，老婆都对拆迁补偿享有一半的权益。 房屋为一方个人财产 ：如果被拆迁的房屋是一方的婚前个人财产，并且拆迁补偿仅仅是针对房屋产权本身，没有考虑其他人口因素等额外情况，那么老婆通常没有权利分割该拆迁补偿。 比如，男方在婚前购买了一套房屋，婚后没有对房屋进行扩建、翻修等投入夫妻共同财产的行为，拆迁补偿是按照房屋的评估价值给予的，这种情况下老婆一般不能主张拆迁补偿份额。 按婚姻状况及拆迁时间节点判断 虽然夫妻双方已经开始谈离婚，但在法律上只要还没有办理离婚登记手续或者没有经过法院判决离婚，婚姻关系就仍然存续。而拆迁行为发生在婚姻关系存续期间，此时获得的拆迁利益如果符合上述属于夫妻共同财产的情形，老婆就有份。 不过，如果在拆迁过程中，双方签订了离婚协议并办理了离婚登记，并且对夫妻共同财产（包括可能涉及的拆迁利益）进行了明确的分割约定，那么就需要按照离婚协议的约定来执行。衡阳封云凯律...
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买房子没有加女方名以后会起争议[律师回复] 买房子没有加女方名是否会起争议，需要分多种情况来看： 婚前买房 男方全资购买且未加女方名 一般情况 ：这种情况下，该房产通常被认定为男方的婚前个人财产。如果双方感情稳定，婚姻持续，可能不会产生争议。但如果日后涉及离婚等情况，女方可能会觉得自己在婚姻中对家庭也有贡献，比如共同承担了家庭生活开支、对房屋进行了装修等，可能会就房产增值部分或自己的付出要求一定补偿，从而引发争议。 举例 ：男方婚前全款买了一套房，婚后女方与男方共同生活，女方负责家庭日常开销，男方用自己的收入偿还房屋的一些小贷款（如房屋维修基金贷款等）。离婚时，女方可能认为自己的支出间接帮助男方减轻了经济压力，对房屋有一定贡献，要求分割房产增值部分。 双方共同出资但只登记在男方名下 一般情况 ：这种情形下，如果没有明确的出资协议等证明女方的出资，一旦产生矛盾，女方主张自己对房屋的权益时会面临举证困难。即使女方能够证明出资，对于房屋的产权归属和分割比例也可能会产生争议。 举例 ：男女双方在婚前共同出资买房，但由于各种原因只登记在男方名下。后来双方分手，女方拿出银行转账记录等证明自己出资了购房款，但男方可能会主张这是女方的赠与或者借款，从而引发争议。 婚后买房 男方用个人财产购买且未加女方名 一般情况 ：如果男方能够证明购房资金是其婚前个人财产，且房产登记在自己名下，该房产可能仍被认定为男方个人财产。但女方可能会认为婚后夫妻财产是混同的，自己在家庭生活中也有付出，对该房产也应享有一定权益，容易引发争议。 举例 ：男方用婚前存款在婚后买了一套房，未加女方名。女方认为婚后自己操持家务、照顾老人孩子，为家庭做出了贡献，应该对该房产有一定份额，而男方则坚持这是自己的个人财产，双方因此产生纠纷。 夫妻共同财产购买但未加女方名 一般情况 ：从法律角度看，即使房产只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。但在实际生活中，如果双方缺乏沟通和理解，女方可能会担心自己的权益得不到保障，在一些涉及房产处置等问题上容易产生矛盾。 举例 ：夫妻婚后用共同积蓄买了一套房，只登记在男方名下。后来男方未经女方同意，私自将房屋抵押给银行贷款，女方知道后可能会认为男方侵犯了自己的权益，从而引发争议。 总体而言，买房子没有加女方名并不一定会起争议，但存在引发争议的可能性。为了避免不必要的纠纷，夫妻双方可以在购房前后进行充分沟通，明确房产的归属和双方的权益，必要时可以签订相关协议。衡阳封云凯律...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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