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交房后发现没有竣工验收怎么办
[律师回复] 交房后发现没有竣工验收,这说明开发商没达到法定交付条件。首先,你要书面要求开发商提供竣工验收备案表,并保存好对方拒绝提供的证据。其次,就算你已经收房,也不影响你追究开发商的责任,可以按合同要求他承担逾期交房或交付不符合条件的违约金。再次,你还可以向工程质量监督机构举报。最后,如果协商不成,就直接起诉,让开发商补办验收,赔付违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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