诉讼仲裁 法律问答
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不经过法院能否进行证据保全[律师回复] 其实不经过法院也能做证据保全。在法律实际操作里，除了法院可以进行证据保全，行政机关和公证机构也能这么做。 行政机关在执法的时候，如果碰到证据可能会消失，或者以后很难再拿到的情况，是可以自己决定进行证据保全的。就拿市场监督管理部门来说，在查处假冒伪劣商品的案子时，要是发现相关货物可能会被转移或者销毁，他们就会对这些货物采取查封、扣押等措施，把证据固定下来，这就是行政证据保全。 公证机构的证据保全是很常见的非法院证据保全办法。要是自然人、法人或者其他组织觉得有必要对可能消失或者以后难取得的证据进行保全，就可以向公证机构申请办理证据保全公证。公证机构会按照法定程序，把和申请人权益相关、有法律意义的证据以及事实状况提取出来、固定好、描述清楚，然后依法出具公证书。像对物品现状、证人证言、网页内容等进行保全，都是常见的做法。 所以，要是不想通过法院来进行证据保全，大家可以根据实际情况，找行政机关或者公证机构帮忙。湘潭法务
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不承担举证责任一方可否让法院收集证据[律师回复] 一般来说，是谁主张谁举证，但在一些情况下，不负责举证的一方也能申请法院帮忙收集证据。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释的规定，要是当事人和他们的诉讼代理人因为客观原因没办法自己收集证据，或者法院觉得审理案子需要这些证据，法院就应该去调查收集。对于不用承担举证责任的一方，如果存在客观原因没办法自己收集证据，也能向法院提出申请。比如，有的证据保存在国家有关部门，当事人和他们的诉讼代理人根本没权限去查阅调取；又或者证据涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私，这种情况就属于客观上没办法自行收集。 需要注意的是，法院不会直接就去帮申请人收集证据，而是会先审查申请。要是法院觉得这份证据和案件的基本事实相关，而且符合当事人申请调查收集证据的条件，就会同意申请并去调查收集；要是法院觉得申请不满足条件，就会用书面形式驳回申请。所以，不承担举证责任的一方虽然有权利申请，但最终能不能得到法院支持，就得看是不是符合法定情形，以及证据和案件基本事实有没有关联了。湘潭法务
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微信转账记录作为证据该怎么呈上[律师回复] 把微信转账记录作为证据呈上，可按下面步骤操作。 得保证微信转账记录真实完整。得提供原始载体，像使用的手机等设备，里面完整保存转账记录，不能删减或修改。还要证明微信账号归当事人所有，可借助手机号绑定信息、实名认证信息等辅助证明。 接着整理微信转账记录。对转账记录页面截图，尽量涵盖转账双方账号信息、转账金额、转账时间、备注等关键内容。要是有聊天记录能说明转账性质和用途，也一起截图整理。 之后制作证据目录。在证据目录里详细列出每份微信转账记录截图的序号、名称、证明内容等，明确该转账记录要证明的事实，比如是借款、还款、货款等。 最后在诉讼时，按法院要求的方式和时间提交证据。可以把整理好的截图打印成纸质版提交，同时准备好原始载体供法庭核实。有条件的话，还能对微信转账记录进行公证，增强证据证明力。湖南法务
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是人家起诉法院。而我与她微信转账记录已没有了，前手机坏了，新手机已用了8.9个月了，以前微信记录都没有了。如何能把以前的转帐记录调出？[律师回复] 手机坏了别慌，转账记录不是你唯一证据。你之前用的支付工具，后台都留着完整数据，但你个人无权直接调取。既然对方已起诉，你可以在诉讼中向法官申请调查令，或申请法院向支付平台调取那段时间的交易明细。同时，你名下银行账户的流水也能反映转账往来，去开户银行打印明细即可，注意带上身份证和法院受理材料。另外，前手机若还能维修或数据恢复，也可以试试找专业数据恢复机构。总之，证据有办法拿回，关键要赶在开庭前申请。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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