建设工程纠纷 法律问答
1288
万
解答量
2774
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
挂靠人能不能找被挂靠人要工程款[律师回复] 挂靠人能不能向被挂靠人要到工程款，得看具体情况。从法律上讲，没资质的实际施工人借有资质企业名义签的建设工程合同是无效的。不过，要是建设工程验收合格，能参照合同里工程款的约定补偿承包人。 挂靠人是实实在在投入资金、材料和人力去施工的。要是工程完工且验收合格，符合付款条件，那挂靠人就有权要工程款。要是发包方已经把钱给了被挂靠人，但被挂靠人没按约定给挂靠人，挂靠人可以根据双方的挂靠协议去追讨。就算没签书面协议，只要有其他证据能证明存在挂靠关系，以及有关工程款支付的约定，挂靠人也能争取权利。 但如果工程验收没通过，挂靠人想拿工程款就比较难。而且挂靠本身违反了建筑法等法律，双方可能都会面临行政责任。所以，挂靠人在要工程款时，得考虑合同是否有效、工程验收结果、证据收集等情况。要是自己解决不了，必要时可以走法律诉讼程序。律图湘西
5解答 3.3w浏览 -
什么时候该交纳履约保证金[律师回复] 1、履约保证金何时交，一般由签合同的双方商量着在合同里写清楚。在实际操作中，交钱时间有下面几种常见情况。 有的人会约定签完合同后在一定时间内交保证金。这是挺常见的做法，这么做是想让双方在合同刚生效的时候，就能展现出履行合同的诚意，承担起相应义务，让合同能顺顺当当推进。 2、也有不少人会选在合同开始履行之前交保证金。就拿工程项目来说，项目开工之前，承包方得给发包方交履约保证金，这样做就是确保承包方会按照合同要求完成项目。对于发包方来说，项目一开始就能有个保障，能降低承包方违约的风险。 3、还有一种情况，就是在付第一笔合同款的时候一起把保证金交了。这种两边同时履行的方式，能让双方在合同刚开始履行时，权利和义务就比较平衡，能激励双方都积极去履行合同。 要是合同没写清楚啥时候交保证金，那双方可以再商量，签个补充协议把时间定下来。要是商量不拢，那就按照合同里的其他相关条款，或者平时的交易习惯来确定。律图法律顾问...
5解答 4.9w浏览 -
开发商变更绿化规划该怎么处理[律师回复] 遇到开发商变更绿化规划，购房人可以这么处理。 先说合同层面。通常来说，开发商变更绿化规划得按照合同约定以及相关规定来操作。要是合同里对绿化规划有明确规定，而开发商没经过购房人同意就擅自变更，那这就构成违约了。这种情况下，购房人能依据合同约定，追究开发商的违约责任，要求他们赔偿损失。赔偿的金额一般和违约造成的损失相当。 再从行政管理方面讲，开发商变更绿化规划需要得到相关部门的审批同意。要是他们没获得批准就擅自更改，购房人可以向当地的规划、住建、园林等行政管理部门进行投诉举报。相关部门会对开发商的违法行为进行查处，可能会责令他们恢复原状，还会处以罚款等处罚。 要是开发商变更规划后，房子的使用功能受到严重影响，房子的价值也明显降低了，购房人可以考虑和开发商协商解除购房合同。要是协商不成也别愁，还能通过向法院提起诉讼，或者按照仲裁协议申请仲裁来解决问题，以此维护自己的合法权益。律图专业咨询...
5解答 3.5w浏览
-
工程合同在当事人去世后是否自动终止[律师回复] 工程合同在当事人去世时，一般不会自动终止。根据《民法典》，合同终止有明确情形，像债务履行完毕、债务相互抵销、债权人免除债务等，当事人去世不在此列。 对于工程合同，若当事人是自然人，后续合同履行要分情况考量。有些工程合同人身属性强，履行依赖当事人独特技能或经验，当事人去世后合同可能无法履行，但不是自动终止，需按法定或约定程序解除。而有些合同人身属性弱，当事人的继承人可以继承合同的权利和义务，继续把合同履行下去。 要是当事人是法人或非法人组织，主体资格消灭相当于自然人去世一样，也不意味着合同一定自动终止。若有权利义务的承继者，合同通常会继续履行。 所以，工程合同在当事人去世后如何处理不能一概而论，得结合合同性质、有无承继者等具体情况，按法定或约定程序来办。要是遇到这类复杂问题拿不准，建议咨询专业法律人士。律图湘西
5解答 3.8w浏览
-
原厂和授权方同时去投标可不可以[律师回复] 1、一般情况下，原厂和授权方不能同时参与投标。《中华人民共和国招标投标法实施条例》有规定，如果不同单位的负责人是同一人，或者单位之间存在控股、管理关系，就不能参加同一标段的投标，要是招标项目没划分标段，也不能参加这个项目的投标。虽说原厂和授权方不一定有控股或管理关系，但考虑到招投标要公平公正，避免出现利益冲突，二者同时投标会引发问题。 2、授权方是得到原厂授权后，才参与市场活动的。要是原厂和授权方一起投标，可能会让竞争变得不公平。打个比方，原厂可能会凭借自身优势，不合理地限制授权方；或者双方在投标时相互勾结，以实现某些目的。这就违背了招投标活动应有的诚实信用和公平竞争原则，还可能损害其他投标人和招标人的利益。 3、所以，在常见的招投标活动里，招标人会在招标文件中明确限制原厂和授权方同时投标。要是违反这个规定去投标，投标很可能会被判定无效。律图湘西
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
136****7854
150****3626
