合同事务 法律问答
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广州-刘凯...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
广州-刘斌律师15分钟前解答了“合同事务”问题
广州-江妙...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
广州-冯靖...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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合同未履行产生违约金该如何处理[律师回复] 合同未履行产生违约金可按以下方式处理。若合同有明确约定违约金数额或计算方法，违约方应依约支付给守约方。当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，过分高于损失的可适当减少，低于损失的可请求增加。 解决措施和建议如下： 1. 合同履行过程中，双方应仔细查看合同约定，明确违约金相关条款，确保自身行为符合合同要求，避免违约。 2. 若认为违约金不合理，要及时收集造成损失的相关证据，通过合法途径请求调整。 3. 发生违约金支付争议时，双方应优先尝试协商解决，达成一致意见。若协商无果，守约方要及时准备好合同及相关证据，通过诉讼或仲裁维护权益。惠州法务
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签订合同违约金上限是多少[律师回复] 合同违约金上限无绝对统一标准，需结合具体案情和法律规定确定。赔偿性质的违约金，当事人约定超过造成损失的百分之三十，一般会被认定“过分高于造成的损失”，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。惩罚性质的违约金，数额由双方自由约定，但要遵循公平和诚实信用原则，法院或仲裁机构判定时会综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。 解决措施和建议如下： 1. 合同双方约定违约金时，要充分考虑违约可能造成的损失，对于赔偿性违约金避免约定过高。 2. 若对违约金数额有争议，可积极收集合同履行、损失等相关证据，向法院或仲裁机构说明情况。 3. 签订合同前，可咨询专业法律人士，以合理约定违约金条款。广州法务
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装修合同违约责任如何承担[律师回复] 装修合同违约责任承担方式丰富多元。继续履行是重要方式之一，当一方未依合同约定完成装修任务，另一方有权要求其继续履行义务。采取补救措施同样关键，若装修质量未达标准，违约方需进行修复、返工等操作以契合合同要求。 赔偿损失是常见的承担方式，违约行为致使对方遭受损失，违约方应予以赔偿，损失涵盖直接损失与可得利益损失。支付违约金也不容忽视，合同若约定了违约金条款，违约方需按约支付。 针对双方都存在违约行为的情况，各自承担相应责任。具体承担方式要依据合同约定和实际违约情形判定。 解决违约问题时，双方可先尝试协商。若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径解决，维护自身合法权益，确保装修合同顺利履行 。汕头法务
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违约金的赔偿标准是如何规定的[律师回复] 法律分析： （1）意思自治层面，当事人在合同中拥有自行约定违约金数额或计算方式的权利，这充分尊重了合同双方的意愿。只要约定是双方真实意思表示，在无特殊情形下，会依约定执行。 （2）公平合理方面，当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，为维护公平，当事人能请求法院或仲裁机构介入调整。若高于损失30%，通常会被认定过高从而适当减少；低于实际损失则会根据实际损失增加。 （3）在没有约定违约金或约定不明的情况下，按照违约行为造成的损失赔偿，涵盖合同履行后可获利益，但有上限要求，即不超过违约方订立合同时可预见的损失。 提醒： 签订合同时，要谨慎约定违约金，充分考虑可能出现的违约情形及损失大小。若对违约金约定把握不准，建议咨询专业法律人士 。惠州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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