建设工程纠纷 法律问答
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工程维保期结束，施工遗留问题该找何人[律师回复] 工程维保期结束后，施工遗留问题的责任该谁担？这要分情况来看。 如果遗留问题是施工质量不达标，没达到相关标准、设计文件和合同要求，就算维保期过了，施工方也脱不了干系。按照《中华人民共和国民法典》，施工方对工程质量有瑕疵担保责任，质量问题在合理使用期内出现，施工方不能因维保期结束就免责。 要是问题出在建设单位提供的材料、设备质量不行，或者建设单位擅自改了工程设计，那责任就得建设单位自己扛。 要是有监理单位，而且它在监理时没履行好法定或约定的职责，对遗留问题有过错，那监理单位也要担责。 建设单位遇到施工遗留问题，首先得收集证据，像工程合同、施工记录、验收报告、质量检测报告这些都能派上用场，用来明确问题性质和原因。接着和施工方等责任主体沟通协商，让他们担起责任。要是协商不成，就走仲裁或者诉讼途径解决。建设单位要提前做好准备，维护自己权益。复杂情况拿不准的，可以咨询专业法律人士。律图肇庆
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广州市装修定损，可以用来递交法院的有资质de?djjh?sun?ji?gou[律师回复] 装修纠纷需要向法院提交定损依据时，关键在于该机构是否具备司法鉴定资质或工程造价咨询资质，且其出具的结论需符合证据的合法性、真实性、关联性要求。 在广州地区，您可查询广东省司法厅公布的《司法鉴定机构名册》，选择业务范围含“工程造价鉴定”“建设工程质量鉴定”或“房屋装修质量鉴定”的机构。若委托社会第三方机构，应确认其具有省级建设主管部门颁发的工程造价咨询企业资质，或中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的相关检测能力。 递交法院前，建议先向受理法院申请委托鉴定，由法院依程序摇珠或指定具备相应资质的机构，该结论作为证据的采信度更高。若您已单方委托，对方可能对程序或结论提出异议，但只要机构资质合规、鉴定程序合法，法院仍可能作为参考证据。 请携带装修合同、施工图纸、付款凭证及现场情况照片等材料，向当地法院诉讼服务中心咨询具体委托流程。若对资质存疑，可要求机构出示许可证及执业证书复印件，必要时登录“广东省司法厅”或“广州市住房和城乡建设局”官网核实。张津豪律师
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律师说法·建设工程纠纷
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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