合同事务 法律问答
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花都区-林境...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
郑志豪律师
在线
广东伟伦（广州）律师.../主办律师
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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实际损失超违约金时该如何主张赔偿[律师回复] 结论：当实际损失超过违约金时，当事人可请求法院或仲裁机构增加违约金以弥补损失。 法律解析：根据法律规定，在实际损失超过违约金的情形下，当事人有权请求人民法院或仲裁机构增加违约金。具体操作时，当事人要收集能证明实际损失的证据，像合同履行中的费用支出凭证、可得利益损失的计算依据等。之后向法院或仲裁机构提出申请，并说明实际损失情况以及违约金不足以弥补损失的理由。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，按照公平和诚实信用原则衡量后调整违约金，让赔偿数额合理弥补实际损失。如果您在实际生活中遇到此类问题，不知如何操作或对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。汕头法务
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合同约定管辖权不清晰怎么去解决[律师回复] 结论：合同约定管辖权不清晰时，按法定规则确定管辖法院，涉及不同类型合同有不同履行地认定规则，多个连接点约定不明法院综合考量确定，当事人可重新协商，协商不成可向有管辖权法院起诉。 法律解析：当合同约定管辖权不清晰，若合同实际履行且约定履行地明确，由被告住所地或合同履行地法院管辖；若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，有约定从约定；借款合同以接收货币一方所在地为合同履行地。若存在多个连接点且约定不明，法院会结合合同特征义务、实际履行等确定管辖。当事人可重新协商明确管辖，协商不成可通过诉讼解决。如果您在合同管辖方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。广州法务
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要约的承诺是否意味着合同成立[律师回复] 要约得到有效承诺一般意味着合同成立，因为承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时，基于意思自治原则，双方就合同主要条款达成一致，合同通常成立。但存在特殊情形，合同成立时间需根据具体订立方式及法律规定判断。 1.采用合同书形式订立合同，当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；若在这之前一方已履行主要义务，对方接受，合同也成立。 2.采用信件、数据电文等形式订立合同且要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 建议当事人在订立合同时明确合同形式及成立条件，仔细审查关键节点，确保合同有效成立。履行合同义务时保留好相关证据，以应对可能的纠纷。广州法务
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