合同事务 法律问答
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增城区-单嘉...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
郑志豪律师
在线
广东伟伦（广州）律师.../主办律师
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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遇到微信买卖纠纷该怎么解决[律师回复] 在微信上做买卖时，要是遇到交易纠纷，该怎么解决呢？下面给大家支几招。 首先，建议优先尝试协商解决。买卖双方可以在微信聊天或者用其他沟通方式，心平气和地就商品质量、交付情况等问题好好谈一谈，争取达成一致的解决方案。这种方式既节省时间和精力，又能维持双方的合作关系。 要是协商没用，还可以向微信平台投诉。微信有交易保障机制，你可以向客服反映交易纠纷，同时提供交易记录、聊天记录等证据，平台会根据实际情况处理。 另外，也能请求消费者协会或者其他依法成立的调解组织来帮忙。提前准备好商品图片、交易记录、沟通记录等证据，向消协或调解组织说明事情经过，他们会介入调解，促使双方达成调解协议。 如果以上方法都行不通，依据《民法典》和《消费者权益保护法》，你可以保留好相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，用法律武器维护自己的权益。要是买卖双方有仲裁条款的约定，也能向约定的仲裁机构申请仲裁。汕头法务
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违约金和违约定金同时出现该如何处置[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，违约金和违约定金同时出现时，当事人只能选违约金或定金条款。原因在于，违约金和定金都能担保债务履行、惩罚违约方，要是同时用，违约方责任可能过重，有失公平。 若选定金条款，给付定金方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，无权要求返还定金；收受定金方出现同样情况，要双倍返还定金。 若选违约金条款，当事人可约定一方违约时按违约情况支付一定数额违约金，也能约定违约损失赔偿额计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；若过分高于损失，可依请求适当减少。 因此，当违约金和定金同时出现，守约方要综合自身损失、定金数额、违约金约定等因素，选最有利的方式维护权益。广州法务
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无权代理会不会构成合同诈骗[律师回复] 在日常的法律生活里，无权代理和合同诈骗常常容易让人混淆，但实际上二者有明显差异，无权代理不一定就构成合同诈骗。 无权代理就是行为人在没有代理权、超越了代理权或者代理权已经终止的情况下，还继续实施代理行为。按照《民法典》的规定，这种情况下订立的合同效力是待定的。要是被代理人认可了这个代理行为，那合同就有效；要是被代理人不认可，合同对他就没效力了。而善意的相对人有撤销合同的权利，同时还能要求行为人去履行债务，要是自己受到了损害，也能要求行为人赔偿。 合同诈骗则是有人怀着非法占有别人财产的心思，在签订和履行合同的过程中，通过编造事实、隐瞒真相或者设置陷阱等办法，骗取对方的财物，这可是犯罪行为。要构成合同诈骗，得满足主观上有非法占有的故意，客观上实施了欺诈行为，还得让对方因为错误认识而处分了财产。 如果无权代理人在做代理事情的时候，没有想非法占有别人财物，只是因为代理权限的问题让代理行为有了毛病，那一般就属于无权代理的民事范畴，按民事法律来处理就行。但要是无权代理人故意打着非法占有别人财物的主意，虚构自己的代理权限等事实，让相对人稀里糊涂地签了合同、交了财物，那可就可能构成合同诈骗了。这种情况下，不仅要承担赔偿别人损失的民事责任，还得承担相应的刑事责任。 所以大家在遇到类似情况时，要注意区分无权代理和合同诈骗。要是遇到无权代理的情况，相对人可以及时和被代理人沟通，确定合同效力；要是怀疑对方是合同诈骗，要及时收集证据，向相关部门报案，用法律武器保护自己的权益。汕头法务
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买卖合同纠纷立案要耗费多久[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民事诉讼法》，买卖合同纠纷的立案时间分多种情况。要是当事人直接去法院起诉，法院会判断是否符合起诉条件。简单来说，起诉条件就是原告得和这案子有直接关系，有明确要告的人，有具体的诉求以及相关事实和理由，而且这案子得在法院能管的民事诉讼范围内，还得归这个法院来处理。如果符合这些条件，法院得在七天内立案，并且通知当事人。要是不符合条件，法院同样在七天内出裁定书，不受理案子。要是原告对这个裁定不满意，可以上诉。 2、通过线上途径立案，法院收到起诉材料后，一般会在3到7个工作日审核。要是材料齐全，能马上立案。要是材料需要补充，法院会告诉当事人在规定时间内补齐，补齐后符合条件也会尽快立案。 3、在实际中，有些法院案子太多，立案压力大，立案时间可能会变长。不过，通常情况下，只要符合条件，法院就得在七天内完成立案。从法律行业发展来看，随着数字化建设推进，未来立案流程有望更高效，立案时间也会更明确稳定，以更好地保障当事人的合法权益。广州法务
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过期合同若继续执行会怎么处理[律师回复] 过期合同继续执行该怎么处理？这得分情况来看。 要是合同到期了双方没续签，但还按原合同接着履行，那就相当于用实际行动延续了合同关系，合同继续有效，双方得按原条款行使权利、履行义务。就拿租赁合同来说，到期后租客接着用房子，房东也没意见，原合同继续有效，不过租赁期就变成不定期的了。这种情况下，双方都能随时解除合同，不过得给对方留出合理的准备时间。 要是一方不想按原合同继续履行，可对方非要他履行，那有异议的一方可以拒绝，主张终止权利。要是因为继续履行起了纠纷，双方可以先协商，协商不成还可以去法院，让法院明确双方的权利和义务。要是一方继续履行合同给对方造成了损失，受损方有权要求赔偿。 要是合同到期自然终止，内容也都履行完了，这时候接着执行可能会构成不当得利。要是有人没法律依据就得了好处，受损失的人能要求他返还。 可见，过期合同继续执行会有不同的法律后果，大家得根据合同性质、履行情况和法律规定好好处理。广州法务
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律师说法·合同事务
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