合同事务 法律问答
136
万
解答量
1870
万
浏览量
浈江区-邓建...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到拒绝履行合同规定该怎么处理[律师回复] 遇到对方拒绝履行合同规定，可按下面步骤处理。 先查看合同条款。要明确合同里对违约情形和违约责任的约定，像违约金数额、赔偿方式等，这些是追究对方责任的重要依据。 接着进行沟通协商。可以用书面或者口头方式和对方沟通，指出其违约行为，要求对方按合同约定履行义务。沟通时注意保留相关记录，比如聊天记录、邮件等。 要是协商没用，就考虑发律师函。律师函是有法律威慑力的文书，由律师以律所名义发出，告知对方违约事实和可能面临的法律后果，督促对方履行合同。 若前面方法都解决不了问题，那就采取法律途径。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方继续履行合同、承担违约责任或者赔偿损失。诉讼过程中，要提供充分证据证明合同存在、对方违约行为以及自身遭受的损失。 另外，要是情况紧急，不马上采取措施会使自身合法权益受到难以弥补的损害，可向法院申请诉前财产保全，防止对方转移财产。汕头法务
5解答 4.2w浏览 -
违约金和损失赔偿能不能一起用[律师回复] 1、违约金和损失赔偿能不能一起用，得看具体情况。《中华人民共和国民法典》有规定，合同双方可以商量好，要是一方违约了，违约方要按照违约情况给对方赔一定数额的钱，也能约定个计算违约损失赔偿金额的办法。违约金主要是为了补偿，就是要填补守约方因为对方违约受到的损失。 2、要是违约金比实际损失低，守约方可以让法院或者仲裁机构给调高，就是为了能弥补损失。这种时候，一般就是调高违约金来补偿，不会同时用违约金和损失赔偿。反过来，要是违约金比实际损失高太多了，违约方可以要求法院或者仲裁机构适当降低。 3、一般来讲，违约金和损失赔偿是不能同时用的。毕竟违约责任主要就是补偿守约方，防止他们拿两份好处。要是违约金和损失赔偿都支持，那守约方可能拿到比实际损失还多的赔偿，这就不符合公平和补偿的原则了。 4、当然了，如果合同双方明确约定了违约金和损失赔偿能同时用，而且这个约定不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，那违约金和损失赔偿就能一起用。在今后的法律实践中，随着双方合同约定的多样化和复杂性增加，对于此类约定的审查和认定标准可能也会不断完善和细化，以更好地平衡双方的权益。惠州法务
5解答 4.1w浏览 -
合同因卖家未发货违约要怎样处理[律师回复] 1、要是卖家在合同里没发货，这就属于违约行为，买家能按照不同情况采取对应的解决办法。 如果合同对违约责任有规定，买家可以按照约定让卖家担责，像让卖家支付违约金。要是约定的违约金比实际造成的损失少，买家能向法院或者仲裁机构申请增加。 2、买家也有权利让卖家继续履行合同，也就是要求卖家按照合同规定及时发货。要是卖家明确说不发货，或者用行动表明不履行发货的义务，买家能在合同规定的履行时间到之前，就要求卖家承担违约的责任。 3、要是因为卖家没发货，导致合同原本的目的没法达成，买家有权解除合同。合同解除之后，如果买家已经付了货款，就可以要求卖家把钱还回来。要是买家因为卖家违约受了损失，还能让卖家进行赔偿。赔偿的金额应该和因违约造成的损失差不多，这其中包括合同正常履行后能获得的收益，但不能超过卖家在签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 4、买家在处理这件事的时候，得注意把相关的证据留好，像合同、付款的凭证、和卖家的沟通记录这些。这样在和卖家协商不成的时候，就能通过诉讼或者仲裁的方式来解决纠纷。 从未来法律行业发展看，随着数字化的推进，证据的收集和认定会更加注重电子数据的效用，买家在保留证据时应更关注电子凭证的完整性和合法性。同时，对于违约赔偿的界定也会随着商业模式的创新而更加细化，以保障合同双方的合理权益。惠州法务
5解答 3w浏览
-
交法院起诉材料后反悔了要怎么做[律师回复] 生活里，有人向法院交了起诉材料后可能会改变想法，这时候可以通过申请撤诉来解决。简单说，撤诉就是在法院受理案子之后，还没宣布判决之前，原告不想告了，要撤回起诉。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》，申请撤诉得满足一些条件。能申请撤诉的，一般是原告、上诉人还有他们的法定代理人，如果有经过原告特别授权的诉讼代理人，也能替原告提出撤诉申请。而且撤诉得是原告自己心甘情愿的，别人不能逼着原告撤诉。另外，要在法院受理案子之后，还没判决之前提出撤诉申请。最重要的是，撤诉不能违反法律规定，不能让国家、集体还有其他人的合法权益受损。 要是想撤诉，得给法院交一份撤诉申请书。法院会查看这份申请，如果符合撤诉条件，就会同意撤诉，然后下达准予撤诉的裁定；要是不符合，法院就不会同意，会裁定不准撤诉。法院同意撤诉后，这起诉讼就结束了，不过原告在诉讼时效以内还能再次起诉。 在刑事自诉案件当中，撤诉也有规矩。要是自诉人两次被依法传唤，却没理由不来，或者没经过法庭同意就中途离开，会按照撤诉处理。所以大家在起诉和撤诉时，都要清楚这些法律规定，不然自己的权益可能会受影响。广州法务
5解答 3w浏览 -
合同无效情况下能否要求违约金[律师回复] 合同无效时，不能要求支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》，无效合同自始至终没有法律约束力。因为违约金条款是合同从条款，其效力依赖于主合同效力，所以主合同无效，违约金条款也会无效。 违约金是为保障合同履行而设的。当出现违约情况，违约方要按约定支付补偿。但合同无效，意味着合同双方的权利义务从一开始就不存在，也就没有“违约”的前提。没有违约行为，主张违约金就没有基础。 不过，合同无效不代表受损方不能获得赔偿。要是一方对合同无效有过错，还让对方遭受损失，受损方可以根据法律规定，要求过错方承担赔偿责任。赔偿范围会以实际损失为准，通过让过错方赔偿，使受损方回到合同订立前的状态，保障其合法权益。所以，即便合同无效不能主张违约金，受损方也能通过过错赔偿机制来维护自身权益。汕头法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
131****5431
187****4355
135****7871
