非诉讼类 法律问答
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遇到新房纠纷要怎样去仲裁[律师回复] 面对新房纠纷想通过仲裁解决？按下面步骤操作。 第一步，确认是否满足仲裁条件并查看有无仲裁协议。仲裁得双方自愿才行，要么购房合同里有仲裁条款，要么在纠纷前后达成书面仲裁协议，且要明确仲裁机构。同时，纠纷得是合同履行、房屋质量这类仲裁能管的事儿。 第二步，准备好仲裁申请材料。比如仲裁申请书，要写清楚自己和对方的基本情况、仲裁请求以及事情的来龙去脉；证据材料很关键，像购房合同、付款凭证、房屋检测报告等能支持自己诉求的都得带上；还要带上身份证等证明身份的文件。 第三步，把申请和材料提交给选定的仲裁委员会。仲裁委员会会在规定时间给出处理结果，受理了会通知你，还会给你仲裁规则和仲裁员名册；不受理也会说明原因。 第四步，进入仲裁审理阶段。仲裁庭会根据情况决定是开庭审理还是书面审理。你要按时参加庭审，在庭上说出自己的观点，出示证据，和对方辩论。 最后，仲裁庭会作出裁决。这个裁决是有最终效力的，从作出那天就生效。要是有一方不履行，另一方可以去法院申请强制执行。广州法务
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哪些情形能够进行简易征收[律师回复] 简易征收在增值税征收管理里是一种特别的方式，下面详细说说常见的适用情况。 对于小规模纳税人，他们在发生应税销售行为时，采用简易计税方法来算税。这是因为小规模纳税人会计核算不太完善，没办法按照一般计税方法来准确计税，所以就按征收率来计算应纳税额。 一般纳税人在特定情形下也能适用简易征收。在建筑服务方面，如果是以清包工方式提供服务，也就是施工方不采购建筑工程所需材料或者只采购辅助材料；或者是为甲供工程提供服务，即甲方自己采购全部或部分设备、材料、动力；又或者是为建筑工程老项目提供服务，老项目指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在规定日期前的建筑工程项目，这几种情况都可以选择简易计税。 在销售不动产时，一般纳税人销售2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，能选择适用简易计税方法；销售自行开发的房地产老项目，同样适用简易计税。 另外，一般纳税人销售自己用过的、不能抵扣且没抵扣进项税额的固定资产，以及销售旧货，都可以按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。 法律建议：纳税人要清楚自己是否符合简易征收的条件，在符合条件时及时选择合适的计税方法，以减轻税收负担。在操作过程中，要注意保存好相关的凭证和资料，避免因资料不全影响简易征收的适用。惠州法务
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律师说法·非诉讼类
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不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
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哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
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不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
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