征地拆迁 法律问答
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拆迁时宅基地和房屋赔偿标准什么样[律师回复] （一）被拆迁人应及时关注当地政府发布的征收补偿方案，这是获取本地拆迁补偿具体标准的直接途径，可以通过政府官网、公告栏等渠道查看。 （二）在面对拆迁时，若对补偿不满，首先尝试与征收方协商，争取达成双方都能接受的补偿协议。 （三）若协商不成，可在规定时间内申请行政复议，要求上级行政机关对补偿决定进行审查；也可直接向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广州法务
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集体土地门头房怎么补偿[律师回复] 结论： 集体土地门头房补偿分土地和房屋两部分，各地补偿标准和方式有别，对补偿不满可申请行政复议或提起行政诉讼维权。 法律解析： 集体土地门头房补偿分为土地和房屋两方面。土地补偿依照土地管理规定，按区片综合地价确定标准，会考虑土地原用途、资源条件等因素。房屋补偿方面，若为有合法经营手续的商业用房，能获得房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿通过评估确定，参考市场价格、房屋结构等；搬迁安置补偿包括设备搬迁运输费、临时安置费等；停产停业损失补偿依据经营效益、停产停业期限等计算。由于各地补偿标准和方式存在差异，所以要关注当地具体政策。若对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。如果您在集体土地门头房补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。汕头法务
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