合同事务 法律问答
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分公司签订的民事合同有没有效力[律师回复] 判断分公司签的民事合同是否有效，要具体情况具体分析。按照《中华人民共和国民法典》，分公司没有法人资格，民事责任由总公司承担。不过，分公司能在总公司授权范围内，用自己名义进行民事活动。 要是分公司在总公司授权范围内签合同，一般合同是有效的。这是因为这时分公司签约代表总公司意志，合同的权利义务归总公司。 而分公司超出总公司授权范围签合同，合同效力就得看相对人是否善意。要是相对人有理由相信分公司有代理权，就构成表见代理，合同有效，总公司要担责；要是相对人明知分公司没代理权还签合同，合同效力待定，得总公司追认，总公司追认了合同就有效，不追认就无效。 另外，合同本身还得符合民事法律行为的有效条件。也就是行为人得有相应民事行为能力，意思表示要真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，不然合同可能无效。 建议总公司明确对分公司的授权范围，加强管理监督。相对人签约时，要仔细审核分公司的授权情况，避免风险。惠州法务
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申请确认合同无效，诉讼费怎样来承担[律师回复] 1、申请确认合同无效时，诉讼费承担一般按照《诉讼费用交纳办法》来处理。 2、法院审理后如果判决原告胜诉，也就是合同被确认为无效，通常诉讼费由被告出。这是因为合同无效往往表明被告在签合同或者履行合同的时候有过错、做了违法的事，法院会让有过错的一方承担诉讼费，以此表明法律不认可他们的行为。 3、要是原告败诉，也就是法院没支持原告说合同无效的说法，那诉讼费就得原告自己掏。原告得自己承担因为诉求没被支持而产生的费用。 4、要是部分诉求得到支持，部分没得到支持，法院会根据实际情况，按照双方责任大小来确定各自要承担的诉讼费比例。 5、打官司的时候，一般是原告先把诉讼费交了，等案子审完，再按上面说的原则确定最终谁来承担。要是被告败诉，法院会在判决文书里写明被告要把原告预交的诉讼费还给原告。惠州法务
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合同没到生效日期可不可以毁约[律师回复] 合同没到生效日期就毁约，这种行为可不行。按照《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同一般自成立时就生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。在合同未生效时，虽然还没正式生效，但基于诚实信用原则，当事人也有先合同义务。 要是一方擅自毁约，可能会构成缔约过失责任。简单来说，缔约过失责任就是在合同订立时，一方违背诚实信用原则，让另一方信赖利益受损，就得承担损害赔偿的责任。要是合同没到生效日期就毁约，对方可以要求毁约方进行赔偿。赔偿范围一般是对方因为相信合同能成立生效而遭受的损失，像签合同花的合理费用，还有错失其他交易机会的损失等。 所以，合同没到生效日期可别随意毁约，不然得承担法律后果。要是因为特殊原因实在不想履行合同，建议和对方协商解除，这样能尽量降低可能面临的法律风险和赔偿责任。汕头法务
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口头约定撤销诉讼权有没有效力[律师回复] 一般来说，口头约定撤销诉讼权有没有效力，要分情况来看。按照《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为可以是书面形式、口头形式或者其他形式。所以，如果双方口头约定撤销诉讼权，并且这个约定符合民事法律行为生效的条件，像双方有相应的民事行为能力、意思表示是真实的，也不违反法律和公序良俗，那这个口头约定在法律上是有一定效力的。 不过在实际的司法过程中，口头约定有明显的弊端。因为口头说的很难拿出有效的证据，证明约定确实存在以及具体内容是什么。要是有一方不承认有这个约定，另一方就很难证明，法院也没办法确定这个约定是不是真的。 相对稳妥的做法是用书面形式。把撤销诉讼权的相关事情写在书面协议里，详细记录双方的想法、条件、范围等内容。这样要是以后产生纠纷，书面协议就能当作有力的证据，更好地保护当事人的合法权益。所以从实际操作的角度讲，口头约定撤销诉讼权的证明力比较弱，建议大家采用书面形式。广州法务
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合同被宣告无效，诉讼时效有多长[律师回复] 1、合同要是被判定无效，是不能用诉讼时效那套制度的。诉讼时效简单讲就是，如果权利人在规定时间里不积极行使自己权利，那义务人就能用抗辩权来应对，最后可能让权利人没办法胜诉。但合同无效可不一样，从一开始它就是没法律效力的，必定无效而且没得商量，这是法律强制规定的。合同有没有效和当事人的想法没关系，也不会因为时间长了就改变效力情况。 2、不管过了多长时间，只要合同符合法律规定的无效情况，像一方用欺骗、威胁的办法签合同，还损害了国家利益；签合同的人恶意勾结起来，损害国家、集体或者其他第三方利益；打着合法的幌子干非法的事儿；伤害到社会公共利益；违反了法律法规的硬性规定等等，都能走法律程序把合同宣告无效。 3、这么说，确认合同无效不受诉讼时效的约束。要是当事人发现合同有无效的情况，随时都能去法院或者仲裁机构，让他们来确认合同无效，从而维护好自己的合法权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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