合同事务 法律问答
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合同订立的正确步骤是什么[律师回复] 结论： 合同订立通常经要约和承诺两步，要约需内容具体确定且表明受约束，承诺是同意要约的表示，承诺生效或满足特定条件时合同成立。 法律解析： 合同订立是一个严谨的过程。要约作为希望与他人订立合同的意思表示，像商家明确商品价格、规格等信息的销售广告就属于要约，其内容必须具体确定，且要约人受该意思表示约束。承诺则是受要约人同意要约的意思表示，一般以通知方式作出，特殊情况可通过行为作出。承诺要在要约确定的期限内到达要约人，一旦承诺生效，合同即成立。若采用合同书形式订立合同，当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名等之前，一方履行主要义务且对方接受，合同同样成立。在实际生活中，合同订立的规则复杂多样，若你在合同订立方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询。广州法务
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当贷款合同违约时要怎么去解决[律师回复] （一）对于贷款合同违约问题，若采用协商方式，违约方和守约方应保持冷静理性，清晰表达自身诉求和期望的解决方案，以诚信态度沟通，争取达成双方都能接受的协议。 （二）申请调解时，要选择有资质、公信力强的第三方调解机构，积极配合调解机构工作，如实提供相关信息。 （三）申请仲裁需严格按照合同约定的仲裁机构和程序进行，准备好充分的证据材料。 （四）提起诉讼要注意向有管辖权的法院提交准确的诉讼材料，在诉讼过程中遵守法庭纪律。若需申请强制执行，要在规定时间内提出申请。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。汕头法务
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解除合同通知送达后多长时间生效[律师回复] 结论： 解除合同通知送达时生效，不同通知情形下合同解除时间有别，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。 法律解析： 依据法律规定，当事人一方依法主张解除合同，通知对方后，合同自通知到达对方时解除。若通知中明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，而债务人在该期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若当事人通过提起诉讼或申请仲裁方式主张解除合同，经法院或仲裁机构确认，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。对方若对解除合同有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。如果在合同解除方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。广州法务
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承包人解除合同违约要怎么去赔偿[律师回复] （一）有合同约定时，严格按照合同里明确的违约金条款或违约赔偿计算方式来赔偿。 （二）无合同约定的，承包人要赔偿发包人因违约遭受的损失，包含合同履行后可获利益，但不超订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，损失赔偿额含直接和间接损失，且发包人需对损失举证。 （三）违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过分高于损失，违约方可请求适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。广州法务
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