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解答了“合同事务”问题
深圳-尤祯...律师
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解答了“合同事务”问题
深圳-刘振...律师
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解答了“合同事务”问题
深圳-彭鑫律师
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彭鑫律师
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房屋买卖合同无效的原因有哪些?
[律师回复] 你好!合同是怎么约定处理的
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房屋债务三方协议是否有效
[律师回复] 你好!协议是怎么约定处理的
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合同未履行产生违约金该如何处理
[律师回复] 合同未履行产生违约金可按以下方式处理。若合同有明确约定违约金数额或计算方法,违约方应依约支付给守约方。当违约金过高或过低时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,过分高于损失的可适当减少,低于损失的可请求增加。 解决措施和建议如下: 1. 合同履行过程中,双方应仔细查看合同约定,明确违约金相关条款,确保自身行为符合合同要求,避免违约。 2. 若认为违约金不合理,要及时收集造成损失的相关证据,通过合法途径请求调整。 3. 发生违约金支付争议时,双方应优先尝试协商解决,达成一致意见。若协商无果,守约方要及时准备好合同及相关证据,通过诉讼或仲裁维护权益。
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装修合同没写明延期赔偿金额该怎么办
[律师回复] 即便装修合同未写明延期赔偿金额,业主也能依法追究装修方违约责任。 1. 与装修方协商达成补充协议是较为便捷的解决方式,双方就延期问题及赔偿事宜进行协商,明确赔偿方式和金额,和平解决纠纷。 2. 若协商无果,业主可收集能证明装修方延期事实及自身损失的相关证据,比如因延期在外租房费用、错过最佳入住时间的额外支出等。 3. 依据民法典,当事人一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。业主可向法院起诉,要求装修方赔偿因延期带来的实际损失,最终由法院根据实际情况裁量。
广州法务
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签订合同违约金上限是多少
[律师回复] 合同违约金上限无绝对统一标准,需结合具体案情和法律规定确定。赔偿性质的违约金,当事人约定超过造成损失的百分之三十,一般会被认定“过分高于造成的损失”,违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。惩罚性质的违约金,数额由双方自由约定,但要遵循公平和诚实信用原则,法院或仲裁机构判定时会综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。 解决措施和建议如下: 1. 合同双方约定违约金时,要充分考虑违约可能造成的损失,对于赔偿性违约金避免约定过高。 2. 若对违约金数额有争议,可积极收集合同履行、损失等相关证据,向法院或仲裁机构说明情况。 3. 签订合同前,可咨询专业法律人士,以合理约定违约金条款。
广州法务
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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