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卖车位35万,是买家妹妹起草的合同,过户时买家承担税费,因为跟买家说好了是有他承担,但半年后,买家说合同第五条写着卖家承担税费,要求我们补回
[律师回复] 合同写卖家承担,通常以书面为准。若第五条明确由卖家承担,你又无证据证明是笔误或另有约定,买家要求补回很可能成立。先固定聊天记录、录音、中间人证言、付款凭证,证明双方真实约定买家承担。若证据不足,建议协商分担,别拖到诉讼;若买家已自愿支付,也可用实际履行抗辩。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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遇到新房纠纷要怎样去仲裁
[律师回复] 面对新房纠纷想通过仲裁解决?按下面步骤操作。 第一步,确认是否满足仲裁条件并查看有无仲裁协议。仲裁得双方自愿才行,要么购房合同里有仲裁条款,要么在纠纷前后达成书面仲裁协议,且要明确仲裁机构。同时,纠纷得是合同履行、房屋质量这类仲裁能管的事儿。 第二步,准备好仲裁申请材料。比如仲裁申请书,要写清楚自己和对方的基本情况、仲裁请求以及事情的来龙去脉;证据材料很关键,像购房合同、付款凭证、房屋检测报告等能支持自己诉求的都得带上;还要带上身份证等证明身份的文件。 第三步,把申请和材料提交给选定的仲裁委员会。仲裁委员会会在规定时间给出处理结果,受理了会通知你,还会给你仲裁规则和仲裁员名册;不受理也会说明原因。 第四步,进入仲裁审理阶段。仲裁庭会根据情况决定是开庭审理还是书面审理。你要按时参加庭审,在庭上说出自己的观点,出示证据,和对方辩论。 最后,仲裁庭会作出裁决。这个裁决是有最终效力的,从作出那天就生效。要是有一方不履行,另一方可以去法院申请强制执行。
广州法务
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土地证的名字与身份证的名字不同
[律师回复] 土地证名字和身份证不一样,先别慌。最常见的两种可能:曾用名或登记笔误。你先翻户口簿,看看上面有没有曾用名记录,如果有,带身份证、户口簿和土地证去不动产登记中心申请更正登记就行。如果户口簿上没有曾用名,那就需要找原办理土地证的单位或者村委会出具证明,写清两个名字对应的是同一个人,再拿着证明去登记中心办理更正。这事别拖,否则以后过户、拆迁会麻烦。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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请问一下爸爸被拘留过两次,一次5天一次12天影响孩子当兵政审吗?
[律师回复] 你好,,,,,,,,。。,,,,,,
陶雄利律师
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我原来是农村户口,现在退休了,老家在祖屋,现在需要拆来重建,当地政府说要户口才能办理,所以我准备将户口迁回老家,要什么条件才能迁。
[律师回复] 您退休后想把户口迁回老家,通常需要满足当地户籍政策,比如老家有合法固定住所(祖屋)且您实际居住。您提到祖屋要重建,政府要求户口才能办,这很关键。建议您先联系老家所在地的户籍管理机构,确认具体条件,一般需提供退休证明、原农村户口证明、祖屋产权证明等材料。如果祖屋是您或直系亲属的合法房产,迁回户口可能性较大。注意,迁回后可能享受农村宅基地权益,但需符合当地规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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杨向东律师
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