建设工程纠纷 法律问答
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竣工结算书没造价师签章是否有效[律师回复] 1、竣工结算书没有造价师签章是否有效，得看具体情况。按照规定，国有资金投资的建设工程，发包方要找有相应资质的工程造价咨询企业来审核竣工结算文件。而且，发包方要在收到文件后的约定期限内，给承包方提出审核意见，这个审核意见得有造价工程师签字、盖上执业专用章和单位公章。要是国有资金投资工程的竣工结算书没有造价师签章，就可能不符合法律规定，结算书的有效性会受影响。 2、非国有资金投资的建设工程，发承包双方要是对竣工结算文件有约定，就按约定来；没约定的话，可以参考相关规定。要是合同里明确说了竣工结算书得有造价师签章才生效，没签章结算书就没效力；合同没这么要求，结算书的有效性就不受影响。 3、就算结算书没有造价师签章，只要双方通过别的办法对结算内容达成了一致，像签书面协议、形成会议纪要等，也能认定结算有效。所以，判断竣工结算书没造价师签章是否有效，要综合考虑工程性质、合同约定以及双方后续的行为。随着法律意识的提升和行业规范的完善，未来在竣工结算相关问题上，可能会有更明确细致的规定，以保障各方的合法权益。律图潮州
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工伤十级分包老板不赔能否找总包[律师回复] 工伤十级但分包老板不赔偿怎么办？别慌，这种情况可以找总包负责。 按照相关法律规定，有资格用工的承包单位，要是违反规定把业务转包或分包给没有用工资格的组织或个人，这些组织或个人招的劳动者在干活时受工伤亡，那具备用工资格的承包单位就得承担工伤保险责任。 简单来说，要是分包老板没用工资格，劳动者工作时受了工伤，就算总包和劳动者没有直接劳动关系，也得负责赔偿。 所以，遇到工伤十级且分包老板不赔偿时，劳动者可以要求总包赔偿。第一步，先和总包协商，让他们按工伤赔偿标准赔钱。要是协商不成，就可以去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉。大家要清楚自己的权益，遇到这种事合理合法维护自己的利益。律图惠州
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工程竣工结算后，该怎么追讨欠款[律师回复] 工程竣工结算后遇到欠款问题怎么办？可按下面步骤追讨。 第一步，先尝试协商。主动和欠款方好好沟通，把欠款的事实和依据讲清楚，要求对方尽快付款。这种友好协商的方式，既能维护双方合作关系，又能省追讨成本。沟通时，记得保留聊天记录、通话录音等，这些以后都可能用得上。 如果协商没用，就发催款函。用书面形式正式向欠款方催款，把欠款金额、还款期限等写清楚，还要说明逾期的后果。催款函有一定威慑作用，也是未来走法律程序的重要证据。 要是催款函也不管用，那就启动法律程序。先得收集证据，像建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、竣工结算文件等，证明工程已完成且对方确实欠款。证据收集齐全后，向有管辖权的法院起诉。法院判决生效后，要是欠款方还是不还钱，就可以申请强制执行。法院能查询、冻结、划拨欠款方的银行存款，还能查封、扣押、拍卖其财产。另外，施工方在一定条件下对建设工程价款享有优先受偿权，要及时主张，维护自己的合法权益。汕头法务
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工程纠纷二审有了判决还能否重新起诉[律师回复] 工程纠纷二审判决后还能重新起诉吗？这是不少当事人关心的问题。根据“一事不再理”原则，答案基本是否定的。所谓“一事不再理”，就是案子经过法院实体审理，并且已经有了生效判决，当事人不能再就同样的诉讼标的、诉讼请求、事实和理由，再次到法院起诉。 二审判决是终审判决，一旦作出就立刻产生法律效力，这表明该纠纷在法律程序上已经尘埃落定，法院不会受理基于相同事实和诉求的新诉讼。 但也不是完全没有救济途径。如果存在特殊情况，当事人可以申请再审。比如发现了新的证据，并且这证据足以推翻原来的判决；或者原判决认定事实的主要证据是伪造的；又或者原判决在适用法律上确实有误等。不过申请再审有时间限制，当事人要在判决、裁定生效后的六个月内提出。需要注意的是，再审是对已生效裁判的纠错程序，和重新起诉是两码事。 总之，工程纠纷二审判决后通常不能重新起诉，但符合特定条件时，可申请再审来维护自己的权益。广州法务
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对于未验收的工程款应怎样处理[律师回复] 未验收的工程款处理分不同情形。 工程未验收却已实际交付使用，按法律规定，视为发包人认可工程质量合格。这种情况下，承包人能请求发包人支付工程款，发包人不能以工程未验收为由拒付。 工程未验收也未交付，要是因发包人原因，像拖延验收等，不能免除其支付工程款的义务。承包人可书面催告发包人在合理期限内组织验收，若发包人仍不验收，承包人可从催告期满之日起计算工程款利息，并要求发包人支付工程款。 若因承包人原因，如工程存在质量问题未整改完毕，导致工程未验收，发包人有权拒付工程款。承包人得及时整改，等验收合格后再主张工程款。 处理这类问题，承包人要收集相关证据，像合同、施工记录、催告文件等。协商不成时，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。发包人应积极履行组织验收等义务，避免产生纠纷。汕头法务
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律师说法·建设工程纠纷
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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