征地拆迁 法律问答
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没房产证房子拆迁如何赔偿[律师回复] 没有房产证的房子拆迁怎么赔偿，这是很多人关心的问题。其赔偿情况比较复杂，要根据具体情况来判断。 要是房子因为历史遗留问题没房产证，像在相关法规政策出台前建的，还符合当时建房规定，那一般能拿到和有证房屋差不多的补偿，像房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费这些都会有。如果是手续不全但不算违建的房子，补齐手续后就能按正常程序得到合理补偿；要是补不了手续，拆迁方会综合考虑房子建造时间、原因等，给予适当补偿。 但如果房子是违建，按法律规定可能没补偿。不过实际中，有些能通过改正消除对规划实施影响的违建，也许会有一定补偿；必须拆除的违建，通常就没补偿了。 遇到没房产证的房子拆迁，被拆迁人有权利让拆迁方说明拆迁法律依据和补偿标准等内容。要是对补偿有意见，可以通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自己权益。惠州法务
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公房拆迁时子女是否能获得补偿[律师回复] 1、公房拆迁的时候，子女能不能拿到补偿，得看具体情况。咱们都知道，按照法律规定，公房的所有权是属于国家或者单位的，住公房的人一般就是承租人。 2、要是子女是这个公房的共同居住人，并且满足一些条件，比如在拆迁许可证发下来的时候，子女在被拆迁的房子那里有本地常住户口，已经在这房子里实际住了一年以上，而且在本地没有其他住房，或者虽然有其他住房但居住条件不好。这种情况下，子女作为共同居住人，是有权利拿到拆迁补偿的。毕竟共同居住人对房子有居住的权益，拆迁补偿就是对这种居住权益受到影响的一种弥补。 3、要是子女不是共同居住人，但原来的承租人在拆迁前去世了，子女里有符合条件能成为新承租人的，那这个人就能以新承租人的身份拿到拆迁补偿。要是子女既不是共同居住人，也没成为新承租人，一般就没办法从公房本身获得拆迁补偿。不过，要是拆迁政策里有针对户口在房子里的人的补助政策，户口在的子女可能会拿到相应的补助。 随着法律不断完善和社会发展，未来公房拆迁补偿政策或许会更细化、更公平，能更好地保障各方权益。比如可能会进一步明确共同居住人的认定标准，或者对特殊情况的子女权益给予更多关注。汕头法务
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拆迁曾承诺分房现说没有该怎么做[律师回复] 1、要是拆迁方之前答应给分房，现在却改口说没有，被拆迁人可以根据不同情形采取对应办法。要是拆迁补偿安置协议里清楚写了会分房，那拆迁方不这么做就是违约。按照《民法典》的规定，被拆迁人能要求他们继续履行承诺、想办法弥补，或者做出赔偿。被拆迁人可以先跟拆迁方商量，让他们按协议分房。要是商量不通，就可以去法院起诉，让法院判拆迁方履行协议。 2、没有书面协议，但有录音、录像、证人证言等能证明拆迁方曾承诺分房，也能争取自己的权益。不过这些证据的作用相对弱一些，法院会综合考量。被拆迁人依旧可以先和拆迁方协商，谈不拢就去法院起诉，法院会根据证据来判决。 3、既没有书面协议，又没有有力证据证明拆迁方承诺过分房，维权就比较难了。不过还是可以试着向相关部门投诉、反映，看能不能争取到合理补偿。 从法律行业发展来看，未来在处理这类拆迁纠纷时，可能会更注重证据的多元化和数字化收集。同时，对于拆迁承诺的监管也有望更加严格，以保障被拆迁人的合法权益。广州法务
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房屋是2021.10动工开始建的，现在说预公告是2021年9.7发布的，现在说航拍图说是枪建不给赔偿[律师回复] 先给结论——你说多年前动工建的房屋，现在征收方拿预公告和航拍图说你是抢建、不给赔偿，这要分情况看。征收补偿看的是房屋是否依法取得审批、是否在征地公告发布前已建成并持续存在。若你房屋在公告发布前早已建成使用，即便没有完整批文，也常按历史遗留问题或按实际面积给予适当补偿；若你真的是在预公告发布后才突击抢建，依法确实不予补偿。争议点在于：航拍图只是证据之一，你要拿出更早的建房痕迹、水电入户、居住证明来反驳抢建认定。建议立即向征收部门提交陈述申辩，要求说明不予补偿的具体依据，并申请查阅航拍底图时间；对认定不服可复议或诉讼。别在争议地块上继续抢建。争议期间别在地块上继续抢建，那只会坐实违建，先把历史建成证据固定下来。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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