债权债务 法律问答
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丈夫担保妻子不知情时要承担什么责任[律师回复] （一）若妻子发现丈夫为他人担保且自己不知情，应先收集能证明自己不知情的证据，如与丈夫的日常交流记录等。 （二）关注丈夫担保行为是否有收益以及收益去向，若未用于夫妻共同生活等，保留相关证据。 （三）若债权人要求妻子承担责任，妻子可要求债权人提供担保行为是为夫妻共同利益或收益用于共同生活等的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。广州法务
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老公拿房本抵押，妻子不知情该怎么办[律师回复] （一）向法院主张抵押合同无效。只要是夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就拿去抵押，这种抵押是无效的。 （二）判断抵押权人是否善意取得。若抵押权人在抵押时不知该房产为夫妻共有，做了合理审查，付了合理价钱，还办了抵押登记，可能构成善意取得，此时妻子难以要回房产，但可向老公索赔。若抵押权人并非善意，妻子可要求撤销抵押登记。 （三）收集证据，与老公和抵押权人协商或通过诉讼解决。妻子要尽快收集能证明房产为共同财产、自己不知情的证据。 法律依据： 《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。汕头法务
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是这样的，我方当事人5个月前跟他认识很多年的朋友借了58万，现金借款，对方是银行抵押贷款借给我方的，期间有还款3000利息，对方有在短信回复说收到3000利息，还有一万的转账还款，其对方姐夫姐姐也是知道的，期间没有任何拉黑都有保持联系，可是对方报警立案目前我方已呗关去看守所 。对方在短信提到“你欠我的这58万你真的尽快还清给我把，我真的不能没了房子，这钱是银行的，我没一晚睡的着”接下来还说我的本金马上到期了。这是可以说明她是用房屋抵押借款是吗？ 对方发短信给我方当事人短信记录上，有说到：钱我会尽快还给你，就算还不清的话，我也会有预算的还给你。 再接下来就短信再次提到会尽快还给你，欠你的钱，我[律师回复] 你好，我是揭阳潘炯律师，若仅根据聊天记录、资金往来及沟通状态分析，本案基础法律关系更符合熟人之间民间借贷特征，出借人相关表述可佐证款项或源自房产抵押银行贷款，我方存在部分还款行为且全程保持沟通，案件存在刑事犯罪构成要件的可能性较低，具体需根据具体情况而定，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈潘炯律师
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