损害赔偿 法律问答
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如何用自己的房产做财产保全担保[律师回复] 以自己的房产做财产保全担保，操作时要遵循一定步骤。一是向法院提出财产保全申请并提交包含房产证明等相关材料，随后法院会评估房产价值。二是与法院签订担保书，确定房产担保的范围与期限等内容。在担保期间，房产处置权受限直至保全措施解除。 以房产做担保要符合法律规定与法院要求，保证房产合法且可执行。并且在保全期间要是因为保全错误给被申请人造成损失，就得承担赔偿责任。 解决措施和建议： 首先，在申请前仔细核对房产相关文件确保合法可执行。 其次，签订担保书时认真阅读条款，明确自身责任范围和期限。 最后，在整个担保期间，谨慎对待房产相关事务，避免因自身失误造成保全错误。汕头法务
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私人财产包括车辆吗[律师回复] （一）如果发现有人未经允许使用自己的车辆，这属于侵犯个人对车辆的占有权。首先可以尝试与侵权人协商，要求其停止侵权行为，例如让其归还车辆并赔偿可能产生的损失，像车辆损耗或者因被占用而导致自己的交通费用增加等。如果协商不成，可以收集证据，例如车辆的使用记录、监控录像等，然后向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 （二）在车辆出租方面，如果遇到租客不按照合同约定支付租金或者损坏车辆等情况。对于不支付租金，车主可以根据租赁合同中的约定，如在合同中明确规定逾期支付租金的违约金，先扣除违约金，并要求租客尽快支付租金。如果租客拒绝，车主可以解除租赁合同，并要求租客归还车辆，同时可以通过诉讼要求租客支付拖欠的租金和可能产生的其他损失。对于车辆损坏的情况，要及时固定证据，如拍照、留存维修单据等，根据租赁合同要求租客承担维修费用。《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 （三）当出售车辆时，一定要办理好相关的过户手续。如果因为没有办理过户手续，导致车辆发生交通事故或者其他纠纷，原车主可能会面临不必要的麻烦。在签订车辆买卖合同后，应尽快与买家一同前往车辆管理部门办理过户登记。在过户之前，要确保车辆没有未处理的交通违法记录等情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。广州法务
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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