合同事务 法律问答
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茂南区-丁巧...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
茂南区-李旭...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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特营协议期满资产应怎样处置[律师回复] 特许经营协议期满后，资产处置要依据协议约定、法律规定和公平合理原则。 要是协议里对期满后资产处置有明确说法，像约定特许人收回特定专用设备、装修物，或者被特许人能自行处理部分资产，那双方就得严格按约定来。 要是协议没约定，对于和特许经营活动相关、有特定用途且和特许品牌紧密相连、离开体系就大幅贬值的资产，比如带特许标识的专用设备、特定装修等，若特许人要求收回，一般会得到支持。因为被特许人继续持有这些资产，可能误导消费者，还会造成资源浪费。不过，特许人得给被特许人合理补偿。 通用型资产，像普通办公设备、能二次销售的商品等，被特许人通常能自行处置。 要是双方在资产处置上有争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商和调解能降低成本、节省时间。仲裁要按照协议里的仲裁条款来。诉讼是最后的司法解决办法。广州法务
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村民想撤销流转协议书，该如何维权[律师回复] 村民要是想撤销流转协议书，有一套法律途径来维护自己权益。 先得搞清楚协议书有没有能撤销的情况。像因为重大误解签的协议，比如对协议里土地面积、价格等关键内容理解错了；还有一方用欺诈、胁迫手段或者趁对方有困难，让对方违背真实意愿签的协议，这都属于可撤销情形。 要是存在这些情况，村民可以先和对方商量撤销协议。商量的时候，一定要留好沟通的证据，像聊天记录、通话录音，这些以后维权的时候可能会派上大用场。 要是商量不成，村民就可以去法院起诉，要求撤销流转协议书。起诉之前，得把相关证据准备好，比如能证明有重大误解的材料，或者对方欺诈胁迫的证据。证据足不足，对官司的输赢影响可大了。 去法院起诉，要交一份民事起诉状，还得按照被告人数多准备几份副本。起诉状里要写清楚原被告的基本信息，诉讼请求就是要求撤销流转协议书，再把事实和理由写详细，说清楚为啥这个协议能撤销。 法院受理后会依法审理。要是法院审理后认定协议有法定撤销情形，就会判决撤销协议。不过要注意，撤销权是有时间限制的，得在规定时间内行使，过了这个时间，撤销权就没了。给村民的建议就是及时确认协议情况，积极收集证据，在规定时间内依法维护自己的权益。广州法务
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购车合同签完不买，会有怎样的处理[律师回复] 购车合同签订后不买，处理方式得看具体情况。从法律性质来说，这算违约，违约方要担违约责任。 要是合同有违约金条款，卖方能要求买方按约定付违约金。违约金数额按合同来，不过要是约定的违约金比造成的损失高太多，买方可以让法院或仲裁机构适当减少。 要是合同没约定违约金，卖方能要求买方赔偿违约造成的损失。损失赔偿额和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应预见的违约损失，像卖方为留车错过其他销售机会的差价损失。 另外，如果付了定金，按定金罚则，卖方有权没收定金。 遇到这种事，建议先跟卖方协商，说明实际情况，争取和解或降低违约金数额。要是协商不成，还能通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。广州法务
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定金合同案件的管辖地究竟在哪[律师回复] 在定金合同案件里，确定管辖地很重要。首先，大家能通过书面协议来选择管辖法院。可以选被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系的地方的法院，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。要是有这样有效的协议管辖约定，就按约定来确定管辖法院。 要是没有约定管辖，那就适用法定管辖。因为合同纠纷打官司的，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。定金合同履行地的确定有点复杂。交付定金一方所在地可以算合同履行地，接受定金一方所在地也能算。司法实践中，如果定金合同里明确约定了履行地，就以约定的为准；要是没约定或者约定不明确，而且争议的是给钱的事儿，那接收货币一方所在地就是合同履行地。 简单来说，定金合同案件管辖地，先看有没有有效的管辖协议，有协议就按协议来；没有协议的话，就由被告住所地或者合同履行地的法院管，合同履行地要结合实际情况判断。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。广州法务
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货物在买卖合同运输中毁损谁来负责[律师回复] 在买卖合同里，货物运输过程中若出现毁损，责任承担得看具体情况。 要是货物在交给承运人之前就毁损了，一般是由出卖人负责。这是因为在这个时候，货物的所有权通常还没给到买受人，出卖人有保管货物等义务。 而货物交给承运人之后呢，如果买卖双方没有约定货物的交付地点，或者约定得不清楚，同时货物又需要运输，那么当出卖人把货物交给第一个承运人后，货物毁损、灭失的风险就转到买受人身上了。这是遵循风险随交付转移的原则，货物交给承运人就相当于完成了交付。 不过，如果买卖双方有特殊约定，比如约定在特定地点交付货物，那么在货物运到这个特定地点之前，风险还是由出卖人承担。要是因为不可抗力让货物受损，而且双方对风险承担又没特别的说法，那就按照公平和法定的原则来确定责任。要是货物毁损是因为承运人有过错，不管是出卖人还是买受人，只要是受到损失的一方，都能找承运人要求赔偿损失。 所以，判断货物运输中毁损责任该谁承担，得综合考虑合同里的约定、货物交付的情况，还有货物毁损的原因这些因素。广州法务
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律师说法·合同事务
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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