合同事务 法律问答
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谢律师你好，我有一个合同纠纷案件。想咨询你，首先我们没有签署任何合同，但是当时应该属于租赁关系。然后因为当时出现了意外事故，我陪了一笔款。然后对方的款项我也没跟他对账，他自己算了比账，我也一直因为没办法跟他结清，所以他发给我我也没跟他确认。后续陆续有零散还了他一小部分。然后他今年起诉我，并且因为我未出席，法院判了他胜诉。因为一直联系的微信是我老婆实名，所以他同时起诉我们夫妻二人，但是这件事是我的事情，跟我老婆无关，我老婆完全不知情。我现在想上诉，第一个就是事情是我单人的事情与我老婆无关，第二就是总金额有待确认。你觉得这样是否可行。对方关于合同的，只有微信聊天记录作为凭证，但是我从未确认过[律师回复] 这个案子上诉有戏。首先，债务是你个人经营所欠，你老婆没参与也不知情，聊天记录实名不代表她知情或同意，法院不该直接认定为夫妻共同债务。其次，对方光靠聊天记录说金额，你从未确认，账目没对过，单方算的账不能算数。上诉时你重点抓这两点：一是要求改判你老婆不担责，二是要求重新核对欠款总额，对方得拿出实际交付和结算的证据。另外你之前零散还的钱要留好凭证，能证明你一直在还，但金额不对。建议你尽快交上诉状，别拖过15天。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我进入了一家传媒公司的公司，签了一份培训协议，协议里面规定了一定要做满2个月，如果没做满两个月不经双方协商一致就离职需要赔付他们3000元的违约金，另外协议里面还规定不能和其他培训的主播私下聊天加微信否则被发现也要赔付1000元，协议里还规定了要收200元的宿舍押金。培训的内容就是第一天的时候老板自己给我讲了一下ppt，之后我们就每天自己背话术，到了快下班的时候就让我们录一段视频他再提出我们要改进的点。现在我在那边待了7天，其中有3天是端午假，我不想干了，我和老板提出终止协议，老板说我是违约，我直接走了，协议在他们那边没给我，我问他们要他们也没回我。前两天他们给我发了律师函[律师回复] 根据你的描述，这份培训协议中关于违约金和私下聊天加绿泡泡的条款可能存在不合理之处，尤其是如果这些条款违反了劳动法规定的话。首先，劳动法规定，用人单位与劳动者约定的违约金应当合理，且仅限于劳动者违反服务期约定或违反竞业限制约定的情形。其次，关于私下聊天加绿泡泡的条款可能侵犯了劳动者的个人权利。至于宿舍押金，如果实际并未提供宿舍或未按约定退还，则该费用收取可能不合法。你已经提出终止协议，而公司未予回应，你可以直接离开。如果公司发出律师函，你可以要求他们提供协议副本，并咨询专业律师，以评估协议的合法性及你的权益。同时，你可以向当地劳动监察部门投诉，寻求帮助。记住，任何协议都应符合法律规定，不合理的条款是无效的。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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