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拒绝收房的正当理由都有哪些
[律师回复] 结论:购房者在房屋未取得法定交付文件、主体结构质量不合格、质量问题严重影响居住、实际交付面积与合同约定误差比绝对值超3%、开发商擅自变更规划设计未通知、未在合同约定时间交房且催告后仍未交等情况下,可正当拒绝收房。 法律解析:依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,房屋交付需符合一定条件。未取得法定交付文件意味着房屋可能未通过必要验收;主体结构质量不合格、严重质量问题影响居住,会使购房者无法实现购房居住目的;交付面积误差过大、擅自变更规划设计未通知、逾期交房等情况,均损害了购房者权益。购房者在遇到这些情况时,有权拒绝收房以维护自身合法权益。若您在收房过程中遇到类似问题,不确定自身权益或不知如何处理,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供准确的法律建议和解决方案。
汕头法务
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签了合同不想买房怎么办
[律师回复] 签了合同不想买房属于违约行为,需承担违约责任。若合同有约定解约条件和违约责任,符合条件时可按约定解约;不符合则违约方要支付违约金,违约金依合同约定确定,过高时可请求法院适当减少。 解决措施和建议如下: 1.尝试与卖方协商,诚恳说明不想买房的原因,争取对方理解,协商解除合同或变更条款,以降低违约损失。 2.若还未支付全部费用,可停止支付未支付部分,减少资金损失。 3.若违约金过高,可收集证据请求法院适当减少违约金数额。
广州法务
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想买套房子,但不知道能不能买
[律师回复] 你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
广东天习律师...
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房租到期房东以合同上写要其他一个月告知为由不退回押金
[律师回复] 先看看合同约定是否合理合法。若确实约定提前一个月告知,而没做到,房东扣押金有一定依据。但可和房东协商,说明自身情况,争取退回部分或全部押金。若协商不成,可收集证据,比如合同、房租支付记录等,考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
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请问永久居住权怎么办理?
[律师回复] 你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
广东天习律师...
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