建设工程纠纷 法律问答
1259
万
解答量
1458
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工程多层转包，支付费用的是谁[律师回复] 在工程多层转包的情况里，支付费用主体的确定得看不同局面。通俗来讲，谁该掏钱是有法律讲究的，下面几种情况得弄清楚。 如果是实际施工人完成了工程活儿，那他有权利根据《民法典》和相关司法解释，找和他有直接合同关系的转包人要工程款。打个比方，有A和B签了转包合同，B干了活儿，A就得按照合同给钱，这是最基本的合作道理。 要是经过层层转包，实际施工人不仅把工程干好了，而且工程质量也达标，但是和他有合同关系的转包人没能力付钱了，这时候实际施工人就可以不用只盯着合同上的转包人。法律允许他突破合同规定，直接找发包人要钱。只要发包人还欠总承包人工程款，那实际施工人就可以让发包人在欠款范围内给他支付费用。 另外，有些中间转包人对工程做了管理，也有一定投入，并且符合合同里的约定，那么承接他转包工程的人就得给他支付相应的费用，这也是合理合法的。 所以，在工程多层转包的事儿上，如果涉及费用支付问题，大家要先看看合同关系，再结合工程实际施工情况，来确定谁该付钱、付多少。要是遇到纠纷，建议保留好相关合同、施工记录等证据，必要时可以咨询律师，保障自己的合法权益。律图潮州
5解答 4.8w浏览 -
规定当中分包工程是否有连带赔偿责任[律师回复] 在分包工程里，存在着连带赔偿责任的情况。先来说合法分包，要是总承包单位把工程合法分包出去，那它和分包单位对于分包工程，要一起对建设单位负责。打个比方，如果分包工程出了质量问题，让建设单位遭受了损失，建设单位既可以找总承包单位要求赔偿，也可以找分包单位索赔。这两家单位都有义务进行赔偿。要是其中一方先赔了，之后可以按照分包合同里的约定，向另一方追讨相应的赔偿款。 再讲讲违法分包。像把工程分包给没有相应资质条件的单位，就属于违法分包。这种情况下，违法分包的单位和接受分包的单位，要一起对因为违法分包造成的损失进行赔偿。这么规定，主要是为了保证建设工程的质量，维护建设单位的合法权益，也能约束参与工程的各方，让大家都严格按照法律规定来进行工程分包。所以，不管是总承包单位还是分包单位，在工程分包这件事上都得依法行事，不然出了问题，都得承担赔偿责任。律图惠州
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
187****5499
132****1019
132****2847
