征地拆迁 法律问答
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对于非法占用公共设施用地要怎样处理[律师回复] 非法占用公共设施用地违反土地管理相关法律法规。下面说说处理办法。 县级以上人民政府自然资源主管部门能责令退还非法占用的土地。要是在非法占用的土地上新建了建筑物和其他设施，符合土地利用总体规划的，没收新建的这些东西；不符合的，限期拆除。 同时可以并处罚款，罚款按非法占用土地每平方米一定金额来算。 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。依据刑法，非法占用农用地罪，数量较大且造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，会面临相应刑罚。 被非法占用土地的相关管理部门或单位，能通过民事诉讼，要求非法占用者赔偿因非法占用公共设施用地造成的经济损失。 要是相关权益人发现非法占用情况，要及时向自然资源主管部门等有关部门举报，并且保留好相关证据，方便后续处理。广州法务
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实际控制承包地20年是否为承包人[律师回复] 生活中，有人觉得实际控制承包地20年，那自己肯定就是承包人了，其实这可不一定。按照法律规定，要取得土地承包经营权，一般得有合法有效的承包合同才行。简单来说，发包方和承包方得签书面的承包合同，合同一成立就生效，从这一刻起，承包方才算是正式拿到土地承包经营权。之后，县级以上地方政府会给承包方发土地承包经营权证之类的证书，还会登记在册，这样才正式确认承包经营权。 要是一个人只是实际控制着承包地长达20年，但没有和发包方签承包合同，也没拿到相关证书，那从法律上讲就不能认定他是承包人。不过也有例外情况。要是原承包人把土地转让或者转包给了实际控制人，并且按照规定经过了发包方的同意或者备案，还完成了相关手续，那这个实际控制人就有可能变成合法承包人。还有一些因为历史遗留问题，以前政策和管理不太规范，虽然没有规范的合同和证书，但实际控制人一直在经营管理这块土地，也有可能根据相关规定补办手续，成为合法承包人。 所以，判断一个实际控制人到底是不是承包人，不能只看他控制土地的时间长短，还得看看有没有承包合同、证书等书面材料，再结合实际情况来综合判断。给大家提个建议，如果想确保自己的土地承包权益，最好一开始就签订合法有效的承包合同，及时办理相关证书，避免今后出现不必要的麻烦。汕头法务
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律师说法·征地拆迁
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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