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安徽12市区划合并2024是怎样的
[律师回复] 解析: 在涉及到政府统一实施的拆迁安置房转让时,所需补交的土地出让金标准按照以下原则进行计算: 首先,对被拆迁户原来所持有的土地性质进行明确。 若该土地取得时间处于1990年5月19日前,则依据申办转让手续日期的标定地价,需以该值的30%缴纳土地出让金;反之,如果被拆迁户原来所持土地是在1990年5月19日后获得的,那么需要根据申办转让手续之日的标定地价,将土地出让金的比例提高至60%。 另外,标定地价是按照宗地所在地级别对应的基准地价来确定。 除了考虑年期修正因素之外,其他诸如期日、容积率以及其他可能造成影响的因素都不纳入修正范围。 特别补充说明的是,对于被拆迁户原土地是以出让形式获取的情况,其在转让拆迁安置房时无需再次缴纳土地出让金。 最后,针对以市场价购买的拆迁安置房部分,不收取土地出让金。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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如何办理企业合并
[律师回复] 企业合并是一个复杂的法律过程,涉及多个步骤和法律程序
广东威法律师...
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如果公司结业,其名下另一部门搬迁并更改为另一公司,是否能获得赔偿
[律师回复] 你好,有没有协商调解具体什么案件情况的,这边能解决您的问题,具体详聊
广东天习律师...
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关于安徽省土地使用税征收标准应该如何计算?
我们都知道,公民使用土地是有一定的使用权,并且当所有人的土地应该是要上缴一定的土地使用税,那么关于安徽省土地使用税征收标准应该如何计算?根据相关的规定,根据地势的不同,土地使用税的税率是由分级进行收取的。详细的我们一起来了解一下。
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政府采购招标合同如何书写?
1、确定甲乙方。2、产品清单及付款方式。3、交货时间及地点。4、保修条款。5、相关权利及义务。六、争议七。七、其它。
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收养小孩的相关法律规定
1、夫妇双方均年满30周岁。2、有抚养教育被收养人的能力。3、未患有医学上认为不应当收养子女的疾病。4、夫妇双方收养意见必须一致。5、无配偶的男性收养女性弃婴(儿童)的,收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。
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律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
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