债权债务 法律问答
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破产案件中债权债务能抵消吗[律师回复] 破产程序里的债权债务抵销，不是随便就能操作的，必须严格符合法律划定的条件和流程，不能图省事直接自行抵扣。 按照破产法相关规定，最核心的基础要求是，用来抵销的两方债权债务，全都得是在法院正式受理破产申请之前就已经形成的。也就是说，债权人得在破产受理前就欠了破产企业的钱，之后才能拿着自己对破产企业的债权，去向破产管理人提出抵销申请。 就算这个时间要求满足了，碰到几种特殊情况也还是不能抵销。比如破产企业的债主，是在破产申请被受理之后才从别人手里拿到对这家破产企业的债权的，这种情况就不准抵销，避免有人靠事后收购债权变相拿到优先受偿的特殊待遇。还有债权人明明已经知道破产企业还不上钱、或者已经有人提了破产申请，还故意反过来欠破产企业的钱，比如明知道对方快垮了还特意供货让自己变成对方的债务人，想靠抵销把自己的债权全额覆盖，这种恶意操作也不被允许。反过来破产企业的债务人明知对方有破产迹象，还刻意去拿对这家企业的债权套利，同样也不能抵销。不过也有例外，如果这些情况是因为继承、法定的债权转让这类法律规定的事由导致的，或是相关事实早在破产申请提交一年前就已经发生了，就不受这些禁止规则的限制。 抵销不是系统自动就能生效的，得由债权人主动找到破产管理人提交申请，管理人会逐一核查申请是否符合所有法定条件，符合要求的才会同意抵销，不符合的直接驳回。要是双方对能不能抵销有争议，也可以走破产债权确认诉讼的途径去理清争议。 这种抵销本质上是破产程序里少数能让债权人跳出普通债权按比例分配规则、变相获得优先清偿的特殊例外，所有操作的边界都被法律严格框定，一点都不能随便放宽。广州法务
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诉讼时效中止期间，债权该如何转让[律师回复] 很多人遇到债权到期前刚好赶上诉讼时效暂停计算的阶段，第一反应会觉得这时候手里的债肯定转不出去，这种认知完全是错的。 只要债权本身合法有效，就算处于诉讼时效中止阶段，你也完全可以把债权转让给第三方。转让不需要改原来的债权约定内容，只要你和受让人谈妥转让条件，把转让这事正式通知到债务人，转让就对债务人生效，不会因为时效暂时停算就否定转让的合法性。 这里要特别注意两个实操细节。第一，诉讼时效中止只发生在时效期满前的最后六个月内，遇上地震洪水这类不可抗力，或者待主张权利的一方是无民事行为能力人还没找到法定代理人这些客观障碍，导致你没法去主张权利，才会触发时效暂停计算，等障碍消失后还要再算满六个月时效才正式到期。第二，你发出的债权转让通知送到债务人手里的时候，原本处于中止状态的诉讼时效会直接触发中断，之前已经经过的时效全部清零，从通知到达的那天起，时效重新开始计算。广州法务
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结算时非得有进货单才行吗[律师回复] 日常交易里的款项结算，从来没有法律硬性规定必须拿出进货单才能办。结算本身就是交易双方核对清楚应付金额，完成钱款支付的普通民事行为，参考的核心是当初谈好的交易规则，还有实际交货收货的真实情况。 如果你们之前签合同或者口头说好，结算必须拿进货单当凭证，那就要按这个约定来执行。之前没提过相关要求的，完全可以用其他材料替代。 平时常见的送货签字底单，对方盖了章或者签了字的收货确认条，定期核对的对账单，已经付过部分钱的转账记录，双方聊交易细节的通讯记录，甚至在场知情人员的陈述，只要任何一项能对应上真实的交易内容和具体钱款数，都可以当成合法的结算依据。 要是刚好没留进货单，双方为结算起了纠纷，先试着和对方沟通补开一份确认单据，或者把手里其他关联的材料整理好形成完整证据链支撑自己的主张。双方谈不拢的情况下，也可以走正规法律程序主张自身合法权益。广州法务
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合同纠纷时债务产生的时间是什么样[律师回复] 很多人签合同的时候，常会漏写具体的履行时间，比如没说清什么时候付尾款、什么时候交货物。这种情况下，你作为债权人第一次开口找对方要钱、要求对方履行义务的那天，就相当于履行期限到了，对方从这一刻开始就有必须按要求办事的义务。要是对方从这一刻开始还拖着不办，就已经侵犯了你的合法权益，你自己这时候也完全清楚对方没履约，诉讼时效就从这天开始算。要是你当时体谅对方，主动给了对方一段凑钱或者备货的宽限期，那诉讼时效就等这段宽限期过完了之后再开始起算，不用从你第一次提要求的那天急着算。 如果当初签合同的时候就说好，同一笔钱分好几期慢慢给，比如分十二个月还完一笔欠款，这种属于同一债务拆分成分期履行的情况，不用每到一期没还就单独算一次诉讼时效，统一从最后一笔钱的约定履行时间到期那天，再整体开始计算时效就可以。 合同提前解除的时候，时效的计算要分不同情况来区分处理。如果是因为对方违约导致合同解除，你要找对方要违约损失赔偿，这类请求权的诉讼时效，直接从原本合同约定的正常履行期限到期那天开始算。要是合同解除之后，双方已经坐下来谈好了后续怎么返还原物、怎么补偿，还白纸黑字签了新的约定，对方到了新约定的时间还是不履行，那诉讼时效就从这份新协议写的履行期限届满那天开始起算。广州法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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