婚姻家庭 法律问答
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五华县-曾利...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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再婚夫妻因房产闹离婚如何处理[律师回复] 法律分析： （1）再婚夫妻离婚时，房产性质的认定是关键。一方婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归原所有人。 （2）婚后共同出资购买的房产，属于夫妻共同财产，一般应均等分割。 （3）分割方式多样，可协商由一方取得房产并补偿另一方；双方都不要房产时，可拍卖后分割价款。 （4）涉及一方父母出资的情况，要依据具体出资情形判断是否为对夫妻双方的赠与。 （5）若双方无法协商一致，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 提醒： 处理再婚房产分割时，要注意保留出资等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图潮州
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男女共同财产约定方式有哪些[律师回复] （一）选择书面形式约定财产。书面约定能避免因无证据证明导致约定无效的风险，保障双方权益。 （二）明确书面约定内容。应包含双方基本信息、财产范围、财产归属及分割方式等，并由双方签字确认。 （三）确保约定内容合法。不能违反法律强制性规定和公序良俗，不得损害国家、集体和他人合法权益。 （四）按约定处理财产。约定达成后，双方需遵循约定处理财产问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图汕尾
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破坏财产分配顺序是怎样的[律师回复] （一）若财产被破坏后存在多个债权人，执行所得价款先扣除执行费用，清偿优先受偿的债权。之后普通债权按财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。 （二）多份生效法律文书确定金钱给付内容，多个债权人对同一被执行人申请执行，且各债权人对执行标的物均无担保物权，按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 （三）若存在担保物权，担保物权人优先受偿。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十五条规定，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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